房屋契税什么时候交好,什么时候交契税

导读：房屋契税什么时候，什么时候 契税都说买房是一件复杂的事情，确实有一定的道理。首先，整个买房屋的流程比较复杂，其次，买房的成本也很高。购房者不能只准备首付。除了房款，了解多一

房屋契税什么时候，什么时候 契税

都说买房是一件复杂的事情，确实有一定的道理。首先，整个买房屋的流程比较复杂，其次，买房的成本也很高。购房者不能只准备首付。除了房款，了解多一点的应该都算契税。很多买家还不知道怎么付款契税。买房的开销有哪些？

无论是支付购买房屋的哪一部分费用，购买者最好提前做好准备，避免购买房屋时出现资金不足的情况。契税的付款时间不是每个城市每个开发商都确定的，有的地方规定是合同签订后10天立即付款。根据契税的相关规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订并确认土地和房屋权属转移合同之日，也就是说，从可以办理房产证之日起可以缴纳契税。

买房还需要准备哪些费用？

1.房款

房款的准备要看购房者的情况。如果购房者选择全款购买房屋，则需要准备好全部房款。如果购房者选择贷款购买房屋，则需要按照首付比例计算首付。一般来说，首套房首付不低于总房价的30%(限购城市除外)。比如你想买一套价值100万的房子，你的首付至少要100万* 30% = 30万。

2.公共维修基金

有些朋友不太了解房屋维修基金，但其实房屋公积金维修基金的费用也是必须要交的。顾名思义房屋公共维修基金用于小区公共设施设备的维修。房屋维修基金是一笔不小的开支。公共维修资金的收取标准有两种，一种是按建筑面积计算，一种是按总房价的百分比计算，约占总房价的2%-3%。

3.房屋区域构成差异

虽然这笔费用可能不会产生，但还是建议买家提前做好准备。这笔费用可大可小，以免在他们需要支付的时候拿不到钱。大部分买家很可能会忽略这笔费用，因为很多买家在接受房屋的时候会忽略房屋面积的测量。实际收房交钥匙的时候，实测面积和合同约定面积会有误差。超过的话就要按照房价补偿相应的房价。

4.物业费

物业费的缴纳时间一般是从收房开始计算，所以购房者也要提前做好准备。不同楼的物业费可能差距很大。开发商交房时会找物业公司配合，负责业主收房的各种手续。这个物业公司可能是这个开发商的子公司，也可能是第三方物业公司。一般开发商会在收房通知中要求业主缴纳一年的物业费，大部分业主收房时必须缴纳。

以上就是关于购房付款契税什么时候以及买房还需要哪些费用的介绍。买毛坯房，收房后必然涉及房屋装修。装修费用不像这些费用那么少，短时间内不容易存起来。购房者在买房前一定要把它们考虑进去。

总结:以上内容是对房屋契税什么时候交友，什么时候交友契税的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望了解你房屋契税/[