住房按揭贷款是什么意思,银行申请按揭贷款是什么意思

导读：住房按揭贷款是什么意思，银行适用于按揭贷款是什么抵押是指以不动产等实物资产或有价证券、合同等。作为抵押物，取得银行贷款，按合同约定分期偿还本息，贷款还清后归还抵押物银行

住房按揭贷款是什么意思，银行适用于按揭贷款是什么

抵押是指以不动产等实物资产或有价证券、合同等。作为抵押物，取得银行贷款，按合同约定分期偿还本息，贷款还清后归还抵押物银行。按揭贷款简单来说，按揭贷款就是你向银行或者金融机构借钱。你用这个钱买的东西的产权不在你这里，一般是在金融机构。只有你还清了所有的房贷，这个东西的产权才变成你自己。抵押过程中，这个东西不属于你，你只有使用权。你还了之后，就是你自己的了。

例如:住房

按揭贷款

就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，在按揭的过程中，你可以居住在房子里，但是你仅仅只有使用权，直到你还完银行的钱，这个房产才真正属于你。

详细解释一下抵押的含义。

1.抵押是指抵押人将其财产权转移抵押，受益人为还款保证的一方。抵押人还清贷款后，受益人立即将所涉及的产权转让给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。

2.按揭起源于西方国家，原本属于英美平衡法体系中的一种法律关系。十几年前从香港引入内地房地产市场，由深建银行在当地率先试行。之后逐渐在内地流行起来。由于频繁出现在房地产领域，并在文中正式使用，其含义逐渐演变为“按揭贷款”，现已在国内正式称为“个人购买商品房按揭贷款”。

3.住房按揭贷款是指个人在其购买的房产具有房产产权证、可在市场上交易或用于商业用途时，支付一定比例的首付款，其余部分以拟购买的房产作抵押，向合作机构申请的贷款。简单来说，你买房的时候先交一定的首付，然后把房子抵押给银行。房贷的钱支付剩余房款，个人以银行结算。

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