国有土地使用权出让收入,广州市规划和自然资源局白云区分局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

导读：广州市规划与自然资源局白云区分局使用权国有土地出让收入使用权国有建设用地网上挂牌公告经广州市白云区人民政府批准，白云区广州市规划和自然资源分局挂牌出让1宗国有建设

广州市规划与自然资源局白云区分局使用权国有土地出让收入使用权国有建设用地网上挂牌公告

经广州市白云区人民政府批准，白云区广州市规划和自然资源分局挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、上市地块的基本情况和规划指标要求:

(1)转让条件:

1.投标申请人应承诺自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起24个月内竣工，自竣工之日起半年内投产，投产后1年内达产。交付后年产值不低于6.84亿元，亩产值不低于1520.2万元，年税收不低于4560万元，亩税收不低于101.35万元。根据《国有建设用地使用权出让合同》及其附件，对上述指标和地块的土地使用性能进行评估、监管和处置。连续三年未达到业绩预期或三年累计数未达到预期，政府有权提前无偿收回土地。

2.该地块拟建设为白云梅湾凤翔工业园项目。

3.投资强度不低于1200万元/亩。

4.竞买人须在成交确认书签订之日起5个工作日内与广州市白云区投资促进局、广州高新技术产业开发区民营科技园管委会和广州市白云区科技产业商务和信息化局签订投入产出监管协议，否则视为竞买人放弃签订使用权国有建设用地出让合同。

5.环保要求:按规定编制建设项目环境影响评价文件，按审批权限报相应生态环境单位审批，落实相关环保要求。企业排放的“三废”(废水、废气、固体废物)必须符合有关环保排放标准。生活污水和工业废水经处理达标后，接入市政污水管网，送至市政污水处理厂处理。

6.该地块规划道路用地面积821平方米，绿地面积1761平方米，交由广州市白云区人民政府统一组织实施建设和管理。

7.投标人应按规划条件的要求建设垃圾收集站、公共厕所等公共服务设施，建成后免费移交给广州市白云区人民政府。

8.推进建筑业现代化，鼓励装配式建筑建设。如果实施装配式建筑，应在规划、设计、施工、竣工验收、运营等阶段采用BIM技术。

(2)其他转让条件如下:

1.土地使用权出让年限:50年。

2.付款方式:土地竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清国有建设用地使用权出让价款。

3.土地移交时间:挂牌交易后，土地出让人应在《国有建设用地出让合同》签订之日起3个月内，通过广州市白云区土地开发中心将土地按原样移交。

土地移交后，若地面以下各类设施建设，包括但不限于人防、文物、电缆、通讯设备、军事设施、供热、供水、供电、供气等隐蔽设施及地质条件造成投标人施工困难或无法施工的，由投标人自行解决，并承担全部开发经营风险。

4.开工时间:受让人自交付土地之日起6个月内开工。

5.竣工时间:从开工日期起24个月内竣工。

详见:成交确认书(样本)、广州市国有建设用地使用权出让合同(样本)、投标须知及相关规划文件。规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

第二，中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请投标。申请人须单独申请，不接受自然人投标或联合投标。对拟通过设立项目公司方式取得工业用地使用权或在拿下土地后设立新公司进行开发建设的，应在公开出让申请文件中明确项目公司或新公司的投资构成、股权结构等内容，项目公司或新公司的经营范围和资质必须符合土地出让公告中的出让条件。

中华人民共和国境外的法人或其他组织参加投标，应遵守房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内严重违反土地出让合同，留下闲置土地或有其他不良记录，并与之有持股、控股或投资关系的法人、个人或其他组织，不得参加本次竞买。

三。按照价高者得国有土地挂牌出让原则使用权确定竞买人。

四。时间表

(四)网上挂牌时间(网上报价时间):2022年11月24日至2022年12月5日10:

五、其他需要公告的事项。

(1)本次挂牌出让通过广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)土地矿业权新网上交易系统(https://login.gzggzy.cn)进行。投标人必须注册CA数字证书和企业信息后才能登录系统参与网上交易活动。

(二)CA数字证书和电子签名办理指南、土地使用权和矿业权(其他自然资源)权属企业信息登记办理指南、国有建设用地网上交易竞价须知使用权和广州市公共资源交易中心土地矿业权网上交易系统用户操作手册

(3)竞买申请人应详细了解本次出让土地的现状和挂牌条件，并以对本次出让土地的现状和挂牌条件无异议并完全接受的方式提交竞买申请，包括同意受竞买须知的约束。违反相关规定者将承担相应的法律责任。

(四)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件和口头投标申请。

(5)土地使用权网上交易在全封闭的网上交易系统中进行，并进行资格审查；申请人网上申请时应根据系统提示上传申请材料。申请人必须确保网上上传和填写的信息的真实性。

(六)投标人在取得投标人资格前，应当按照公告要求按时足额缴纳投标保证金。投标保证金必须由投标申请人交纳，投标保证金可用人民币、港币或美元交纳。投标保证金的支付时间以系统提示的银行账号实际到达为准。(账户名称、账号、银行详见网上交易系统提示)

(7)网上报价不可撤销。

(八)网上交易结束后，竞买人应在2个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求的相关原始材料提交至广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)。转让方将于2022年12月14日17: 00前对上述材料进行审核确认。

(九)竞买人应在收到资格确认通知之日起2个工作日内与广州市贸易集团有限公司(广州市公共资源交易中心)签订成交确认书，10个工作日内与自然资源局白云分局签订国有建设用地使用权出让合同。

(10)出让地块的详细信息及挂牌文件自本公告发布之日起可在广州市公共资源交易网(www.gzggzy.cn)土地矿产专栏及广州市规划与自然资源局网站土地交易信息中浏览(网址:http://ghzyj.gz.gov.cn)。

不及物动词联系信息

(一)转让方

名称:广州市白云区规划分局自然资源分局

联系人:刘先生，梁小姐，联系电话:(020)86373028，(020)36197972

(二)交易机构

名称:广州贸易集团有限公司(广州公共资源交易中心)

地址:广州市天河区天润路333号，510630

服务热线:

1.业务咨询:(020)28866000

2.CA数字证书和电子签名:(020)28866000

3.项目联系人:李小姐、石小姐，联系电话:(020)28866569、28866412。

4.网上交易系统技术支持电话:(020)28866000

白云区分局广州市规划和自然资源

2022年11月3日

总结:以上内容是/[K1/]局白云区分局对国有土地使用权出让收入、广州市规划及国有建设用地使用权网上挂牌公告的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解国有土地转让使用权有所帮助和参考。