新房房产证办理需要多久,买房后多久能拿到房产证

导读：新房房产证需要办理多久，房子买了之后多久能拿到房产证众所周知，房产证是一种非常重要的物权凭证，是买受人通过交易取得的合法权利。相信交易完成后，每个买家最关心的就是房产证

新房房产证需要办理多久，房子买了之后多久能拿到房产证

众所周知，房产证是一种非常重要的物权凭证，是买受人通过交易取得的合法权利。相信交易完成后，每个买家最关心的就是房产证，那么买房后多久房产证呢？办理新房房产证有哪些注意事项？今天壳牌济南站总结了相关知识。让我们看一看。

买房后多久能拿到房产证？

买房后多久能拿到房产证怎么办？据了解，根据不同情况，获取房产证的时间是不同的。

(1)全款买房，房东有贷款。

一般这种情况下，在房屋过户后20个工作日内就可以拿到房产证。当你拿到一个新的房产证，就可以办理物业过户，水电煤等费用。

(2)全款买房，无贷款

全款购房应在买卖双方约定的日期进行。这种情况下，首付款要在三个工作日内支付给房东，并签订房产证过户时间。

通常过户后20个工作日内可以拿到新的房产证，拿到新的房产证就可以办理物业、水电煤等费用的过户。

(3)贷款买房

条约签订后三个工作日内，将贷款首付款交付给开发商、借款人与银行或贷款机构签订的贷款协议，由贷款机构对借款人的贷款金额和信用资质进行评估。一般半年左右把首付给开发商就可以拿到房产证。

办理新房房产证有哪些注意事项？

(1)先看看你的购房合同。它有办理房产证的截止日期，也就是开发商合同中的要约条款。基本上可以知道大概的时间。

(2)办理房产证时，在开发商自行完成相关手续的前提下，要求业主将买卖合同、交款凭证、贷款凭证、发票、身份证等资料或复印件交给开发商代办。开发商需要准备缴纳土地款、税费等各项，以及商品房的验收、交付手续，然后去房管局办理/[/k0。

(3)办理房产证时，业主需要注意的是房产证登记产权人应到场，携带本人身份证，领证时签字。同时需要缴纳相关费用，包括契税、印花税、制作成本等。

(4)如果有购房抵押贷款，房产证需要在贷款银行办理抵押登记。

以上是贝壳济南站为大家整理的关于买房后多久天赋能拿到房产证的相关知识点，以及办理新房房产证的注意事项。希望能帮助到有相关需求的小伙伴。

总结:以上内容是对新房房产证办理需求多久，买房后能拿到 房产证的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望大家了解房产证办理需求多久