房贷提前还款是大忌吗? 希财视频,如果提前把房贷还上

导读：房贷是提前还款大忌？希望视频，如果提前回房贷中国普通人买房真的不容易。现在一线城市的房价至少6-700万/套，二三线城市房价在2-300万/套，即使连四五线城市房价也要1-200万/套。

房贷是提前还款大忌？希望视频，如果提前回房贷

中国普通人买房真的不容易。现在一线城市的房价至少

6-700

万

/

套，二三线城市房价在

2-300

万

/

套，即使连四五线城市房价也要

1-200

万

/

套。同时，国内多数职工的月收入只有

3-6000

元。而面对当前的高房价，多数家庭除了掏光家中所有积蓄付首付款之外，还要欠下几十年的房贷。

最近有很多网友提出，如果有一笔闲钱，是应该提前还房贷，还是多余？所以国内房地产市场有两种不同的看法。赞成不提前还清房贷的意见主要有以下几种:

第一，如果你手里有一些闲钱，可以用来投资，可以用投资的收益来偿还房贷。如果你把钱都还了房贷，无论你有多少投资机会，都与你无关。但是，我们认为普通人在投资方面缺乏经验和知识。与其盲目投资吃亏，不如尽早还清房贷。

第二，别看房奴欠银行的钱很多房贷但是国内物价每年都在涨。如果再花10-20年，钱就不值钱了，现在这些房贷压力根本不算什么。所以房奴欠银行的房贷不要急着还，可以每个月慢慢还。

但是有几个观点认为，如果你手里有钱，就要提前还清房贷:第一，房奴欠银行的房贷要付利息。如果你欠它，

30

年房贷，等到了还清所有银行欠款时，这么多年来付给银行的利息可以再买一套商品房。所以，房奴如果手里具有还清房贷的实力，还是提前把房贷还清为好，这样不仅是无债一身轻，而且房子的产权就完全属于自己了。

再者，很多人喜欢买房贷钱，对自己未来几十年的收入都有很好的预期，但世事难料。

20-30

年的时间过于漫长，谁能保证自己在这么漫长的时间内不生病、不失业，家庭不发生变故？拿今年疫情反复来说，很多行业都受到了冲击，一些人因为失业，而发生还房贷困难的问题。所以，如果有这个经济实力，提前还清房贷，后面就不用再担心还房贷的问题。

面对社会上这两种不同的观点，有银行工作人员给出了答案:如果你手里有一大笔钱，是否选择提前还房贷，取决于你和银行的房贷合同上写的是平均资本还是等额本息。如果是一般的资金，购房者只要有闲钱就可以提前还清贷款，可以节省不少利息支出。而如果是等额本息，即使买家提前还款房贷，银行收取的利息也不会少房贷。所以买家只要每个月按时付款房贷，就没必要提前付款房贷。

其实如果买家有能力全款付清所有房贷，我们还是建议你尽快付清房贷。只有还清这套房子的贷款，产权才能真正属于买方。当然，从银行工作人员的角度来说，平均资本的还款方式有利于提前还款，等额本息则不利于提前还款。即使房贷提前还款，银行的房贷利息也不会少。这种情况下，提前还贷没有太大意义。

总结:以上内容房贷是否为提前还款大忌？希望视频，如果提前回房贷的详细介绍，文章内容部分转载自网络，希望对你了解房贷提前还款是大忌有帮助和参考。