房贷等额本金和等额本息的计算方法,等额本息房贷计算方法

导读：房贷平均资本和等于本息 计算方法，等于本息房贷计算方法有一段时间，买房一度成为人们非常关注和热衷的事情。但是房价不是一笔小数目，从几十到几百上百万到几百上千万都有。对

房贷平均资本和等于本息 计算方法，等于本息房贷计算方法

有一段时间，买房一度成为人们非常关注和热衷的事情。但是房价不是一笔小数目，从几十到几百上百万到几百上千万都有。

对于大部分购房者来说，基本不可能全款，所以大部分人都是通过贷款买房。

贷款时，最多可以选择“等额本息”或“平均资本”。选择之后，你就可以通过房贷计算器计算出你每个月还有多少钱。

但对于大多数人来说，他们不知道每月还款额(即每期还款额)是如何计算的。

如果你有同样的问题，请继续读下去！这篇文章讲的是每期还款额“相等本息”计算方法。

假设:

贷款总额S0

，每期（即每月）还贷X

我

，共N期（30年的话，就是360期），每期利率为r（通常银行说的利息率是年利息率R，每期利率r=R/12）。

每期还款额、本金、利息和剩余本金之间的关系如下表所示。

对于平均资本，一期-1和一期的总还款额相等，都是Xi-1。

=X

我

=X

。

然后:

从上面的公式可以看出，每期都要还本金Bi。

是公比为(1+r)的等比数列。可按等比数列求和，且其和为总贷款额S

0

。

这样就推导出了每期“等额本息”还款额的计算公式。读到这里的读者不妨用你的贷款项目来计算验证一下。如果你有任何问题，请留言。谢谢大家！

总结:以上内容是对房贷平均资本和等价本息 计算方法和等价本息房贷计算方法的详细介绍。文章部分转载自网络，希望大家了解一下对等本息。