导读:房产证加老婆名字要多少钱?,夫妻婚后增加房产名称,需要持相关材料向房产所在地房管局申请房产登记。因为现在买房分为全款买房和贷款买房,有些房产加名字的时候还没有还清贷款。
房产证加老婆名字要多少钱?,夫妻婚后
增加房产名称,需要持相关材料向房产所在地房管局申请房产登记。因为现在买房分为全款买房和贷款买房,有些房产加名字的时候还没有还清贷款。所以在不同的情况下,给房产加名字的流程和费用是不一样的。下面是向属性添加名称所需的过程的详细描述。
一、房地产不贷款。
在这种情况下,给房产证添加一个名字是比较简单的。直接准备好相关文件,到房地产交易中心申请就可以了。具体流程是:1.添加物业名称需要准备的文件不多。准备好三证(结婚证,身份证,房产证)的原件和复印件就行了。2.到房屋所在区域的房地产交易中心办理时,应先在预览窗口告知,您在此添加配偶姓名房产证。窗口工作人员会对提交的材料进行审核,然后到相关窗口办理。3.你需要支付80元的工本费,25元的地籍图工本费和5元的贴纸工本费,顺利的话20天就可以拿到新的房产证。4.新的房产证可以设置密码,房产交易中心会通知你一个初始密码,事后可以自己修改。第二,房产有贷款
有贷款的房子,要先办理房产抵押变更手续。所以在这种情况下,添加房屋名称的具体过程是:1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询银行)。2.除了上述的110元手续费,如果贷款是纯公积金,还要另外交100元。贷款形式为组合(公积金+商业贷款)的,还需缴纳200元。只有商业贷款不需要额外的外交费用。3.其他步骤没有贷款的财产。第三,结婚证丢失没有结婚证,房子加名字的过程会复杂很多,因为会被视为房屋买卖,需要缴纳以下费用:1.每平方米2.5元交易费。2.不足5年的,5.5%营业税加1%个税调整(时间段为生产证明签发之日起至交易日结束),但超过5年的不需要。3.万分之五的印花税。4.这个合约5元(不同区不同交易中心)。5.男方转让50%,所有税费按市场价计算。一百万元的房子如果交税,就是50万。以上是“夫妻婚后。给房产加名字需要什么手续?希望对你有帮助。总结:以上就是把老婆名字加到房产证要多少钱?,夫妻婚后,文章内容部分转载自互联网。希望对你了解把老婆名字加到房产证需要哪些手续有帮助和价值。版权声明
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