导读：等额抵押本息和等额抵押本金的区别一字的区别现在贷款的种类可谓是层出不穷，其还款方式和计算流程让很多购房者一头雾水。就像最常见的抵押贷款偿还方式-等量金河等量兴趣，虽
等额抵押本息和等额抵押本金的区别一字的区别
现在贷款的种类可谓是层出不穷，其还款方式和计算流程让很多购房者一头雾水。就像最常见的抵押贷款偿还方式-
等量
金河
等量
兴趣，
虽然两种还款方式只有一字的差别，但最后的结果却是几十万利息的差别！
哪个性价比最高？哪个最适合你？今天就来说说equal 本金和equal 本息的区别！等量本金VS等量本息等量本金Equal 本金是将所有本金平均分摊到每个月，然后根据每个月剩余未还本金计算利息。
因为本金是每个月还的，以后利息会越来越少，每月还款总额会逐渐减少。
举个例子如果房贷还款等于本金，按照上海第二套房贷，300万元，30年期限，年利率5.7%。
本金每月还款8333.33元，每月第一次还款。
22583
元，最后一个月还款。
8372
元，每月
逐渐/逐渐/渐进/连续减少
38元。一共交300万，本息。
57万
。
这种还款方式下，“本金+利息”的月供总额是逐月递减的。虽然前几年还款压力比较大，但是随着本金的减少，会越来越轻松。等量本息等额本息是指借款人每月等额偿还贷款本息，其中月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。简单来说，月供是一样的。举个例子如果房贷还款等于本息，按照上海房贷二贷300万，期限30年，年利率5.7%计算，
每月需还款17412元，还款300万，本息共计约。
六十六万
。
这种还款方式，
虽然压力比较小，但是前期去掉每月结算的利息后，少还本金。
也就是说，提前还款额中利息的比例始终高于本金。但是
后期由于贷款本金的不断减少，贷款利息在月还款额中的不断减少，所以本金的月还款额较多。
66万(等于本息)-557万(等于本金) = 69万可以看出，在贷款没有提前结清的情况下，两种还款方式，虽然差一字，但是利息多了将近70万。
如果这两种还款方式哪个更经济，一般来说，两种还款方式，
等额本金前期压力较大，但支付的利息总额较少。Equal 本息月供金额不变，压力相对较小，前期资金利用率高，但总支付利息多。
所以，要看情况。
除此之外，除了常见的等额本金和等额本息两种房贷还款方式外，还有一种还款方式——等利率
。
等利率等额利息，简单来说就是虽然已经还清了本金的一部分，但是利息不能少，已经支付的本金利息照常支付。这种还款方式的实际利率高于名义利率，高达近两倍。
在我们的生活中，等额本息的还款方式比较常见，比如经常使用的信用卡，可以分期付款的产品，比如X等。，其中分期手续费是一样的。
三种还款方式的区别看到这里，相信你对还贷方式有了一定的了解，但可能还是会迷茫。三种还款方式如何选择？区别就在这里！
01等量本息预付款少本金，资金利用率高，压力相对较小
，是大多数人买房贷款选择的还款方式，但是
总利息支出更多。
。
02等量本金资金利用率低，提前还款压力大。
，但是
整体利息支出最少。
。
03等利率如果存在隐性利率，仍然会对返还的部分计算利息。标注的年化利率看起来很低，实际上会更高。买房不是小事，贷款要谨慎。，几种还款方式看似差别不大，其实各有利弊。因此，
除了详细了解他们的差异和基本信息，还需要综合考虑自身情况和家庭条件，衡量后再做选择。
总结:以上内容详细介绍了等额抵押本息和等额抵押本金的区别，以及一字的区别。文章部分内容转载自网络，希望对你了解等额抵押本息和等额抵押本金哪个值最好有帮助和参考。版权声明
本站搜集来源于网络，如侵犯到任何版权问题，请立即告知本站，本站将及时予与删除并致以最深的歉意。
