导读：订金定金哪个不能退订，定金和订金“五一”假期将至，商家利用假期商机促销。其中预付费定金是近年来比较流行的推广方式之一。很多消费者提前选择自己喜欢的商品，并支付定金。预
订金定金哪个不能退订，定金和订金
“五一”假期将至，商家利用假期商机促销。其中预付费定金是近年来比较流行的推广方式之一。很多消费者提前选择自己喜欢的商品，并支付定金。预售期交的定金可以在销售期用更多的钱。被商家的优惠所吸引，很多消费者匆忙支付定金。那么，在合同履行过程中，消费者应该如何正确理解定金规则，又应该如何依法维护自己的权益呢？
甲酒店想租乙公司的房子作为经营场所。经实地查看，酒店A按B公司要求向其转账20万元，B公司出具收款收据，注明“该房订金 20万元已收到”。关于这笔款项，A酒店表示对方要求先支付订金，再协商租赁的具体事宜。但此后双方未能就付款方式和租赁期限达成一致，B公司拒绝退还20万元，故诉至法院。B公司表示，双方约定订金交付三天后签订租赁合同，但因A公司财务问题，双方一直无法签订合同。现A酒店拒绝签约，无权要求返还订金。
法院经审理认为，“订金”不具有约定的“定金”的性质。此时，如果接收方主张定金的权利，要求定金的违约金，则不应支持。本案中，甲酒店向乙公司支付订金，不具有担保合同的担保性质，不符合定金的适用条件，不适用定金的违约金。双方无正式合同，支付订金的一方有权要求接收方返还已支付的订金，故支持甲酒店返还订金的诉讼请求。
北京市石景山区人民法院法官提醒:
在我们的日常生活中，无论是买房、买车，还是订酒店，都可能遇到过付款定金的情况。定金作为一种快捷有效的债务担保方式，在促进双方诚信履行合同、提高交易效率方面发挥了积极作用。《民法典》第586条规定“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。”第587条又叫“定金违约金”，即“债务人履行债务的，以定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；受定金一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。”据此，定金是一方预先支付给另一方的金额，其最重要的特点是可以适用定金的违约金。定金惩罚性法律效力可能发生在支付方定金或接收方定金。这种双向的惩罚性效果为双方提供了履约保障。
问题2:定金用量越高越好？
虽然定金有担保的作用，但是交的定金并不是越多越好。《民法典》规定定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同数额的20%，超过部分不产生定金的效力
2018年11月4日，甲、乙双方签订买卖合同，约定甲公司向乙公司购买不同品牌房车30辆，总货款580万元；合同签订后3个工作日内，甲公司支付总货款的30%，即174万元as 定金，提车时支付总货款的50%，剩余20%作为质量保证金，交付一年后支付。11月5日，甲公司向乙公司支付了160万元，之后未支付其余款项。2019年3月，B公司向A公司发出催款通知，要求其立即支付剩余14万元定金，并在3月31日前验车、交款、提车。但甲公司主张定金交付后，发现乙公司经营范围内没有销售汽车及配件，因此认为乙公司不是合法的汽车经销商，不具备销售汽车的资格。其拒绝支付剩余款项，诉至法院要求判令B公司返还定金160万元。乙公司辩称，甲公司无权要求返还定金，因为是甲公司先违约的。
法院审理后认为，甲公司主张乙公司不具备销售汽车及配件的履约资质，但根据相关管理规定，其从事汽车销售不需要经过审批，因此乙公司超出其经营范围的业务不一定导致甲公司合同利益受损。根据双方约定，甲公司应支付总货款的30%作为定金，但根据法律规定定金的金额不得超过合同主金额的20%，故合同约定的定金比例过高，超过20%的44万元不应视为定金。在履行过程中，A公司未按约定期限足额支付首付款，明确要求解除合同，不再继续履行。其行为已构成违约，应当承担违约责任。甲公司支付的160万元中，116万元是定金，可以用定金进行处罚，不予返还。其余44万元应返还给A公司，因为B公司未能证明其他损失。
北京市石景山区人民法院法官提醒:
定金的所有权在定金的约定违约金条件成立时转移或成为双倍返还的标准。但定金不能超过主合同金额的20%。这一规定主要是为了避免定金的过罚，让双方承担过罚的风险。如果合同双方约定的定金的金额高于合同价款的20%，则超出部分不具有定金的效力，即不具有双向惩罚性，但超出部分的约定仍对双方具有约束力。实践中，超出部分往往被视为预付款，应继续履行，但适用定金的违约金时，只能按合同价的20%计算。因此，双方在约定定金的金额时，必须计算定金的标准，以最大限度地保护自己的合法权益。
问题3:不履行合同会被处罚吗？
2019年12月底，韩笑与某婚庆公司签订《婚庆服务合同》，约定由婚庆公司提供婚礼主持、化妆、摄像等服务。婚礼时间为2020年2月26日；服务费共计36000元。签约当日，受送达人支付人民币10，000元作为定金。如因服务对象违约导致合同终止，婚庆公司有权不退还定金，并追究甲方违约责任。随后，晓寒支付了定金。然而，2020年2月初，韩笑被举办婚宴的酒店告知，由于新冠肺炎疫情的影响，酒店无法在26日为他举办婚宴。得知这一情况，韩笑立即联系婚庆公司协商定金的退款事宜。被拒绝后，韩笑将婚庆公司诉至法院，要求解除合同，返还全部定金。据婚庆公司介绍，无论婚宴在哪个酒店举行，公司都可以提供婚庆服务。不能因为原酒店办不了婚宴，就推定所有酒店都办不了。而且合同上明确写着定金不退，所以不同意退定金。
法院审理后认为，双方签订的婚庆服务合同合法有效，晓寒举办婚宴和婚礼的日期正值新冠肺炎疫情期间。由于疫情原因，酒店无法举办婚宴，婚礼无法如期举行，双方签订婚庆服务合同的目的已无法实现。因此，法院支持了晓寒要求解除婚庆服务合同的诉讼请求。然而，未能履行合同并不是韩笑和婚庆公司本身造成的。婚庆公司实际上并没有为韩笑提供服务，应该返还给对方定金。
北京市石景山区人民法院法官提醒:
没有按照合同履行合同的晓寒，为什么不能适用定金的违约金，全额退款定金？《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，按照不可抗力部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，以减少可能给对方造成的损失，并在合理时间内提供证明。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。受疫情影响，部分地区加强了对群众聚集活动的管控。无论是新人还是婚庆公司，临时取消婚礼都成了必要的防疫责任。本案中，晓寒的婚礼因疫情而无法举行，对双方来说都是不可预见、不可避免、不可克服的不可抗力。但是，结婚仪式的时间对于新婚夫妇来说往往意义重大，而晓寒已经无法实现合同的目的，所以他有权要求解除合同。但由于疫情原因导致合同无法继续履行，不可归责于任何一方，因此可以部分或全部免除双方的违约责任。在得知婚宴无法举行后，韩笑及时通知了婚庆公司，并协商解除了合同。在这种情况下，不应该适用定金的违约金，韩笑可以要求婚庆公司全部返还定金。
“五一”小长假即将到来，又到了节日消费的高峰期。很多商家都推出了提前付款定金享受降价的促销活动。面对这些令人心动的优惠，消费者在支付定金之前，一定要看清楚合同条款，确认定金的性质，谨慎选择支付方式。一旦定金支付，则按合同执行。作为销售者，在经营活动中应确定合理合法的定金规则，通过简洁的优惠方式和合法的营销手段促进销售，避免不必要的纠纷。
图片:视觉中国
总结:以上内容是对订金定金哪些不能退订、定金和订金的详细介绍。文章部分转载自网络，希望你能知道订金定金哪些不能退。
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