租房好还是买房好辩论,到底是买房好

导读：租房好还是买房好是一个很好的争论，买房哪个好？回顾中国近30年的房地产发展史，大多数人都是房价上涨的受益者。租房一般没有买房划算，因为买房还可以享受房价上涨的增值部分。另

租房好还是买房好是一个很好的争论，买房哪个好？

回顾中国近30年的房地产发展史，大多数人都是房价上涨的受益者。租房一般没有买房划算，因为买房还可以享受房价上涨的增值部分。另外，买了房后，虽然背负房贷，但有压力才有动力。有些人努力赚钱，事业有成。

近年来，由于房价上涨过快，在国家“不炒房”的政策下，一些地方的房价出现了停滞、低迷，甚至在一些地方出现了快速下跌。现在是租房好还是买房好？

在人口流入大于流出的城市，买房一般比租房划算，反之则相反。这主要是由供求关系决定的。一个城市，人口流入大于流出，说明这个城市发展好，经济活跃，就业有一定保障，市场对住房的需求也会增加，一定会推动房价上涨。虽然区域房价有涨有跌，但总体趋势是上涨的。典型城市如厦门等南方城市；但人口流出大于人口流入，这在东北城市部分城市比较典型。房价长期滞涨低迷，有的甚至大幅度下跌。

在房地产市场供给明显过大，需求不足的地区，租房一般比买房划算，比如西双版纳这种典型城市。

但如果延长时间，房价一般会上涨，只是涨幅不同而已。所以，不能一概而论。当区域房价上涨到一定程度，房价还是会整体上涨。所以，刚需客户可以选择在房价回调的同时择机入市。

总体:有买房能力的，建议买房。他们在感情上有归属感，也能享受到房产升值的红利。另外，如果你手里有钱，又没有更好的投资，买房还是可以长期保值的。对于经济条件不允许的人来说，租房可以减轻负担，在一定程度上保证生活质量，让生活更轻松。有条件的时候再考虑。

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