共有产权房申请条件2022,天津拟推共有产权住房

导读：共有产权房申请条件为2022，拟共有天津产权住房来源:【天津滨海客户端】滨海讯(记者孙伟)酝酿已久的天津共有产权住房政策将出台。记者从市住房建委获悉，近日，市住房建委会同相

共有产权房申请条件为2022，拟共有天津产权住房

来源:【天津滨海客户端】

滨海讯(记者孙伟)酝酿已久的天津共有产权住房政策将出台。记者从市住房建委获悉，近日，市住房建委会同相关部门研究形成了《闲置定向安置住房经济适用住房转为共有产权住房的指导意见》，下大力气进一步盘活和完善闲置保障住房。目前，《指导意见》正在向社会公开征求意见。

在申请产权住房的条件方面，本市户籍家庭需要同时满足五个标准，其中规定:家庭人均住房建筑面积小于12㎡(含12㎡)或人均住房使用面积小于9㎡(含9㎡)；3人及以上家庭人均年收入低于7.11万元(含7.11万元)，人均财产低于13万元(含13万元)；二人及以下家庭人均年收入低于10.67万元(含10.67万元)，人均财产低于16万元(含16万元)。同时，符合上述标准的，本市无住房的单身人士(含未婚、丧偶或离婚满3年者)，男年满25周岁或女年满23周岁但不超过70周岁的，可单独申请购买一套普通产权住房。非本市户籍家庭申请合租产权住房需要满足三个标准，其中本市无住房，申请前3年内本市无住房出售或赠与行为。

根据介绍，共有权产权住房是由政府和购房人按固定份额分享产权实现的，购房人产权份额为70%，政府产权份额为30%，由市或区所属国有企业持有。产权登记的，区不动产登记机构应当在预告登记证书和不动产产权证书备注栏记载不动产产权受益人产权的份额，并注明“合计产权住房”。买房的人享受和买商品的居民一样的公共服务待遇住房。购房人不得擅自改变房屋用途或结构，影响房屋使用功能、质量和安全。若购房者已缴纳5年契税，可向控股公司申请一次性增加政府份额产权，获得全额份额产权后即可上市转让。购房款增加或挂牌转让后，买受人不得再次购买普通产权住房。

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