购房合同丢了怎么办理房产证,购房合同和产权证同样重要！丢了的赶紧补

导读：购房合同丢了怎么办？房产证、购房合同和产权证同等重要！赶紧把失去的补回来。我交了钱，签了购房合同，拿了房子并入，以为购房合同不重要？丢了也无所谓？这是一个大错误。由于房子是大

购房合同丢了怎么办？房产证、购房合同和产权证同等重要！赶紧把失去的补回来。

我交了钱，签了购房合同，拿了房子并入，以为购房合同不重要？丢了也无所谓？这是一个大错误。由于房子是大商品，与一般的小商品还是有很大区别的，而购房合同是双方权利义务约定的关键。所以购房合同的作用不仅仅是在买房的过程中发挥，还可以在你搬进去之后保障各种相应的权益。所以，如果购房合同丢了怎么办？

一般来说，房子收房后，大部分买家还是要装修的，有时候忙起来就亏购房合同。这时候就要看购房者签的购房合同是否做了预售登记。如果在预售登记前，购房者丢失了合同，只需要将剩余的合同作废，重新与开发商签订合同，比较好办。

所以，为了以防万一，建议签购房合同后，做一个预售登记，这样购房合同如果丢了，很容易补办，涉及的相关部门也比较少。注意，如果购房者签的购房合同已经预售登记，办理起来会比较麻烦。

一般情况下，按照规定，如果你在已经办了预售登记的情况下，丢失购房合同，那么买受人需要在报纸上刊登声明，说明合同无效。三个月期满后，买受人可以到预售登记机关申请注销已签订的合同，然后重新与开发商签订合同，再做预售登记。

二。购房合同丢失的后果是什么？

1、影响购房者的权利和义务。

很多人买房后发现购房合同丢了也不担心。他们认为买房交易已经完成购房合同没用了。但实际上，购房合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定:“买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖达成协议。”

说白了，也就是说，购房合同是买卖双方的约定，也是买卖双方法律关系成立、变更、终止的重要依据。它在界定双方的权利和义务方面起着不可替代的作用。另外，购房合同也会影响对fixed 产权证的处理。

2.如果以后遇到麻烦，维权很难。

房子交易虽然完成了，但谁能保证以后没有纠纷呢？所以不管产权证是否处理，购房合同都很重要。没有购房合同，将来购房者与开发商发生纠纷(如房屋质量问题)时，向开发商主张权利是不利的。

这就是本文的全部内容。一般来说，现实生活中购房合同的损失会发生在其他人手中。毕竟购房合同经常需要上交。比如开发商、律师、银行等。也会因为疏忽而失去合同。所以在交接合同时，他们必须要求对方出具书面证明，证明自己已经将合同交给对方。

总结:以上就是如何应对购房合同丢失。房产证、购房合同和产权证同等重要！详细介绍丢失的那一个，文章内容部分转载自网络。希望对你知道购房合同丢了怎么办有帮助有价值。