导读：北京二手房交易流程以及注意事项，今天我来给大家讲解北京二手房交易流程大家好，我是房产中介，我叫高强，很高兴今天和大家分享二手房交易流程今天给大家总结一下近几年的房产交易
北京二手房交易流程以及注意事项，今天我来给大家讲解北京二手房交易流程
大家好，我是房产中介，我叫高强，很高兴今天和大家分享二手房交易流程
今天给大家总结一下近几年的房产交易情况，以及房屋过户后的注意事项。
先选好小区，再确定这个小区的房子、户型、面积、房间、朝向。
楼层，地段，交通，教育，周边生活配套，价格。选好房子后，
确定房子后，你要和经纪人把房子的情况了解清楚，房子是否满五。
有哪些税费，详细列出来，房子有没有抵押，有没有二次抵押，
房子里有房客吗？租户什么时候到期？你需要和房客签署放弃优先购买权的协议。
房子有户口吗？如果需要预约迁出，需要收取户口费用。这个费用多少可以商量？
见房主谈好价格，去中介公司面试，这样买卖双方都比较有诚意。
经过一到两个小时的协商，价格谈妥了，房子里的东西留不留下都写在合同里了。
这一步就是合同签订后，中介公司审核盖章，买卖双方就可以把合同拿走了。
然后为客户审核购房资格，网签，申请贷款，缴税过户，过户后房屋水电煤气交接。
物业费，取暖费，自热房子不需要取暖费，因为用的是煤气，交接清楚，列个清单。
好了，祝大家都能买到自己满意的房子。
总结:以上内容是关于北京二手房交易流程及注意事项。今天给大家详细介绍一下北京二手房交易流程。文章部分转载自网络，希望了解北京
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