安徽省物业管理条例2022,安徽省出台加强和改进住宅物业管理新规

导读：安徽省物业管理第2022号法规，安徽省颁布以加强和改善住房物业管理新规近日安徽省建设厅等部门下发《关于贯彻落实住房城乡建设部等部门要求加强和改进住宅物业管理工作的通知

安徽省物业管理第2022号法规，安徽省颁布以加强和改善住房物业管理新规

近日安徽省建设厅等部门下发《关于贯彻落实住房城乡建设部等部门要求加强和改进住宅物业管理工作的通知》，为解决物业管理问题，进一步提升全省物业服务能力和水平，

物业费必须在业主与服务企业的合同中约定。

我省规定，物业服务收费标准应当遵循合理、公开、质价相符的原则，主要通过市场竞争形成，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。普通住宅小区前期物业服务收费实行政府指导价管理，由市、县人民政府根据当地实际情况制定收费标准并定期公布。物业管理主管部门应当公布物业服务清单，明确物业服务的内容和标准。通过物业服务价格调整合同，建立业主与物业服务企业协商价格调整机制，充分发挥第三方评估机构在价格调整中的积极作用。物业管理、市场监管等部门要加强对群众反映强烈、“质价不符”的物业项目监管，依法查处价格违法行为。

探索建立业主电子投票系统

各城市物业管理行政管理部门将积极推动建立全市物业管理服务平台，与城市运营管理服务平台对接，推进物业管理的智能化、信息化。探索物业管理平台建立业主电子投票系统，有效解决业主大会召开、维修资金使用、公共收益管理等群体决策问题。支持物业服务企业搭建平台，提升智能化物业管理服务水平。

城管、物业管理、公安、市场监管、环保等部门应当建立违法行为投诉登记制度，并在住宅小区显著位置公布其联系方式，依法处理物业管理违法行为。

公用事业、电梯电费、营业收入等。应该公之于众。

按新规规定，定期公布小区公共收入、支出、维修资金使用等事项。推进物业服务公开。市政物业管理主管部门推动住宅小区推行标准化公示牌，督促物业服务企业公布包括物业服务内容和收费标准、公用事业收费、电梯运行电费、经营收入(物业共用部位、共用设施设备)等信息。符合“安徽省物业管理规定”。公示的频率和时间应符合规定。

进一步优化归集和使用业务流程，畅通归集和使用渠道，积极运用电子投票等现代技术，提高维修资金归集和使用效率。简化应急维修资金申请材料，减少中间环节，及时拨付首付款开展维修抢险工作。各市要加强维修资金监管，建立或升级物业专项维修资金业务管理信息系统，实行县(市、区)统一管理，提高监管效率。完善会计制度，加强审计监督，确保资金安全。

总结:以上内容是对安徽省物业管理法规2022安徽省颁布加强和改善住房物业管理新规的详细介绍。文章部分转载自网络，希望你能知道安徽省/[/K2。