贷款年化利率怎么算利息,杂谈（二）：如何计算贷款的真实年化利率

导读：贷款年化利率如何计算利息，杂谈(二):如何计算贷款 利率的真实年化平时我们难免会接触到各种贷款，比如房贷，车贷。什么是贷款利率？都是跟你对接的工作人员说的。贷款 利率的真实

贷款年化利率如何计算利息，杂谈(二):如何计算贷款 利率的真实年化

平时我们难免会接触到各种贷款，比如房贷，车贷。什么是贷款利率？都是跟你对接的工作人员说的。

贷款 利率的真实年化真的有他们说的那么低吗？只有能算出真正的年化利率才能避免遇到各种贷款时被坑。

日常生活中最常见的三种贷款是房贷、车贷、信用贷。介绍使用XIRR计算上述贷款实际年化利率的方法。

一、如何计算真实年化房贷利率

场景:买房时需要从银行还款100万元贷款，30年每月需要还款5609.07元。合同规定的年化利率为5.49%。

我们用XIRR计算一下真实的年化利率，看看和合同约定的年化利率有没有出入。

首先，按以下格式安排还款计划:

然后在右边的单元格中写“=XIRR()”。XIRR的第一个参数填充了所有现金流(本例中的B2:B362)，XIRR的第二个参数填充了所有日期(本例中的C2:C362):

按照上面的方法填写后，回车，就可以得到this 贷款的真实年化利率:

可以看到，这个房贷的真实年化利率是5.50%，和合同规定的年化利率相差无几。抵押利率大家可以无条件相信，大概率不会有坑。

注意:不同的贷款日期会影响年化利率的计算结果。比如这个例子写的贷款日期是20220101，计算出来的年化利率是5.50%；如果放款时间提前，年化利率利率将低于5.50%。

二、真实年化车贷利率怎么算

场景:买车时从银行支付20.3万元贷款，其中金融服务费3000元，实际支付给用户20万元。按合同约定是免息贷款，3年每月还款5638.88元。

车贷的时候说是免息贷款，但实际上我们交的金融服务费是这个贷款的利息。

我们使用XIRR来计算上述场景的实际年化利率。

首先，按以下格式安排还款计划:

然后使用XIRR计算实际年化利率:

计算结果如下:

算出来的结果比较良心，这个车贷年化利率只有0.98%。

三。如何计算真实的年化信用利率

场景:贷款 10万元。贷款时，中介收取贷款金额的10%作为手续费，也就是说你只能拿到9万元。合同约定利率年化率3%，共计利息6000元。2年还清，每月还款4166元。

按照上面同样的方法，可以算出这个场景的真实年化利率:

可以看出，这笔款项的真实年化贷款为11.01%，与合同显示的年化利率相差较大。

第四，写在最后。

只要知道贷款的总额和还款明细以及具体的还款日期，就可以用XIRR计算出几乎所有场景下的真实年化利率。

遇到各种贷款，只有按照上面的方法自己计算，才能知道真正的年化利率，保证不踩坑。

总结:以上内容是对贷款年化利率如何计算利息的详细介绍，杂谈(二):如何计算贷款 利率的真实年化。文章部分转载自网络，希望你能了解/[/k1