租房要跟房东谈什么细节,租房注意事项

导读：租房要跟房东谈什么细节？租房注意事项租房注意事项(赠送房子、家具家电、录制视频、拍照)1.交几个，过户的时候做好笔记，比如XX小区房子的XX费(收押金收据，租出去的时候用，租出去

租房要跟房东谈什么细节？租房注意事项

租房注意事项

(赠送房子、家具家电、录制视频、拍照)

1.交几个，过户的时候做好笔记，比如XX小区房子的XX费(收押金收据，租出去的时候用，租出去的时候怎么退押金，多长时间退押金)，最短签约时间，房租怎么交，比如方式和时间，金额，住多少人，电器一级二级是否耗能。

2.确定是不是人民水电，曾经多少钱，缴费方式，缴费日期。水电煤气签合同的时候就明确结算了。

3.门锁:不是密码。检查门锁的易用性，是否很难打开。

4.灯:打开看看是否正常，太暗就更换。

5.洗衣机:衣物量，进水速度，检查洗衣机排水口是否堵塞。

6.空调:加氟除了检查是否正常开启，检测制冷功能，谁来买单？

7.热水器:淋浴器出水正常吗？

8.沙发:纸套可以撕掉吗？

9.其他家用电器:抽油烟机、冰箱、微波炉。如果它们坏了，它们就是装饰品。它们能被处理掉吗？

10下水道:排水检查是否堵塞；检查下水道是否低于地面，容易出现洗澡水排不出去的问题。

11.马桶座:有没有漏水？

12.桌椅板凳:看柜子里面的情况。床的膜可以撕掉吗？

13.窗帘:反复拉，看是否光滑。老化起球会扣钱吗？

14.纱窗:没有纱窗，昆虫很容易进入。

15.窗户:是否能正常开闭，是否有漏风和隔音效果。

16.墙面:墙面是否发霉、开裂、粉刷、起皮，隔音效果。

17.多久签一次合同期限，涨租幅度，租客优先续租权。

18.物业费怎么算？是否有电器损耗费，门禁卡使用费，取暖费，煤气费，清洁费等。

19.交了房租押金后，还有后续费用吗？

20.业主是否是房屋所有人，留下身份证、手机号、微信和房产证(复印件，并注明仅用于XX地址出租)

21.确认电器是否损坏(非人为)，是否保修或更换。

22.你能搬走不必要的家具吗？

23.有WiFi吗，要多少钱，怎么交？

24.地板是否发霉凸起？

25.马桶是否损坏、冲水正常、堵塞？

26.清点所有遥控器和钥匙。

27.是否可以贴壁纸，挂钩是否可以使用。

28.有可能换锁吗？

29.签合同的时候，什么都要看清楚，要求的都要写进合同。

30.签约期间如果违约，违约金多少，怎么处理，提前退租多长时间？

31.它靠近电梯吗？晚上没有楼下烧烤摊之类的夜生活。

32.要写在合同里的东西。合同附有协议栏。

合同上应写明房间物品清单、水电费、物业费和其他费用。

房子可以中途转租吗？

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总结:以上内容是对租房要跟房东，租房注意事项的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解租房需要注意的事项有所帮助和参考。