租房要交物业费吗,作为租客

导读：租房要交物业费，as 租客对于大多数年轻人来说，刚步入社会，面临的问题就是买房难。很多在北上广深工作的基层人士也面临这些问题。于是，租房成了家常便饭，那么问题还是来了。自己

租房要交物业费，as 租客

对于大多数年轻人来说，刚步入社会，面临的问题就是买房难。很多在北上广深工作的基层人士也面临这些问题。于是，租房成了家常便饭，那么问题还是来了。自己租房要交物业费吗？

相应的法律规定:《物业管理条例》第四十二条规定，业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主承担连带责任，业主应当向物业公司缴纳管理费。

比如小美租业主小王的房子，合同约定物业费由小美交接，因为小美和业主小王关系很好！开头没有提到物业费的问题。后来小美提前走了，物业工作人员找到业主小王，要求补交物业费。按照法律规定，虽然小美与业主小王约定了物业管理费由小美缴纳，但在没有缴纳的情况下，小王负有连带缴纳物业管理费的义务。

但这并不意味着租客一定是要交物业费！

个人认为租客是不必要的要交物业费。咨询了一位律师朋友后，他告诉我，不存在这些费用应该由谁“承担”的问题，主要看当地城市的情况和当地租房市场的规则。一般来说，租客整租的房子，需要交房租，水电煤气网费，物业和室内设施的维护费用由房东出，但这不是绝对的。也就是说，如果合同没有规定要交物业费，就没必要交物业费！

所以在租房之前，比纠结这些费用该由谁来承担更重要。其实更重要的是了解有哪些费用，讨论清楚哪部分应该由楼主出，哪部分由租客出。不要在合同签订后再找一个需要自己支付的项目。

其次，如果是长租，物业管理公司的服务质量确实存在很多问题。可以通过小区成立的业主委员会会议提议罢免，经过半数以上业主表决，业主可以解聘物业服务公司。

那么，如果合同上写明收取物业费，拒付会有什么后果？

卷入司法纠纷

物业费如果很多人长期不交费，物业会起诉不交费的业主，起诉的结果是补物业费。一般即使物业本身没有到位，为了保护物业，让其他小区不跟风，建议使用摄像头、手机等。为未雨绸缪留下时间和证据。

违反财产合同

物业管理条例本条例所称物业管理，是指业主选聘物业管理企业，业主和物业管理企业按照物业经营合同对房屋、配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域环境卫生和秩序的活动。如果没有违反合同规定的内容，则必须按照合同约定支付物业费。

边肖建议您查看一下合同中是否有关于物业管理费的条款，避免后期出现纠纷。

总结:以上内容是为了租房要交物业费？作为租客的详细介绍，文章内容部分转载自网络，希望对你了解租房要交物业费有帮助和价值。