个人房屋契税什么时候交,新房交房后多久交契税

导读：个人房子契税什么时候，新房交房 契税之后多久众所周知，购房者买房后还是要交钱契税，这也是过户过程中的重要一步。那么新房交房后一般多久交钱契税？后期的产权交易会契税有什么

个人房子契税什么时候，新房交房 契税之后多久

众所周知，购房者买房后还是要交钱契税，这也是过户过程中的重要一步。那么新房交房后一般多久交钱契税？后期的产权交易会契税有什么影响？今天济南链家就带大家了解一下相关知识。我们一起往下看。

交房之后多久交契税？

新房契税应在交房后一个月内交付，具体流程如下:一般契税的顺序是购房、首付、贷款办理、贷款审批、审批-录入交房的流程。但是有些业余的步骤不是很严谨，所以大致来说，贷款批下来之后，开发商叫你交房，这个时候你需要去核心批契税。如果不是自己买房，还是要交印花税的。

1.一般贷款批准后，交房开始。这个时候钥匙一般会给你，一个月之内完成，不是很急。支付契税后，几乎不会有其他费用。除非全款，否则需要自己办理土地产权证。

2.商品房契税需要在备案日(一般为合同第15页的日期)后90天内支付。逾期的，按日万分之五的违约金。维修基金需要根据购房者和售房单位签订。

后期的产权交易会契税有什么影响？

1.买房契税一般不允许迟交。根据我国法律规定，纳税人未按规定期限缴纳税款，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令其限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人有特殊困难不能按期缴纳税款的，经有关税务机关批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过三个月。

2.影响产权证的办理。业主在办理房产证之前必须缴纳契税和房屋维修基金，否则无法办理房产证。

新房和二手房交契税的手续有哪些？

凭新房购房合同原件及复印件、发票或收据原件及复印件、身份证原件及复印件，即可办理契税交款手续。

购买二手房的，需提供以下资料方可办理契税交款手续:买卖双方在房地产交易核心窗口签署《房屋转让税收申请表》；房地产评估报告原件及复印件；买卖双方身份证复印件；房产证原件及复印件。

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