导读：什么是固定产权证证号，以及你的房产证是红色副本还是绿色副本？房产证只是为了找到它。和别人的不一样？两本红宝书差别很大！名字写的很清楚房产证却被告知房子不属于ta真相是什么
什么是固定产权证证号，以及你的房产证是红色副本还是绿色副本？
房产证只是为了找到它。
和别人的不一样？
两本红宝书差别很大！
名字写的很清楚房产证
却被告知房子不属于ta
真相是什么？
房产证知识
今天给你说清楚！
昵称:红宝书
身份证:房产证
红皮书房产证全称“房屋所有权证”，针对市场上的商品房，是房屋所有权证。
你可以对房地产感兴趣
行使占有权、使用权和处分权。
也可以在市场上交易或者抵押。
身份证:房地产权证
绿房产证全称“不动产权属证书”，又称产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等。
绿色房产证
只包括房屋使用权。
土地使用权不属于所有者。
房地产的所有权也有一定的限制。
例如，在经济适用房规定的5年内
不允许交易转让或抵押。
但是！
相关手续变更后。
可以转让，也可以抵押。
目前，红皮书房产证已经正式下岗。
取而代之的是书定产权证。
那就是我！
直接购买商品房
别动产权证！
看这里
相信很多朋友。
会有一个普遍的困惑。
两个证书有什么区别？
性质不同
固定产权证包括房产证和土地使用权证书。
不同内容
房产证包含房屋所有人、共同情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况；
与产权证相比，固定房产证增加了激光面积、房产单元号、申请期限等。
辐射防护标签差异
房产证无防辐射标签；
房地产有防辐射标签。
不同版本
房产证书只有一个版本，而不动产权证书有两个版本，包括单一版本和集成版本。
单版证书记载一个不动产单元的不动产权利，集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区享有的多个不动产单元的不动产权利。
手续费不一样
房产证办理这些证时，需要进行两次测绘，分别按土地面积和房产面积缴纳两次测绘费，缴纳两次认证成本费。
房产测绘只要做一次，制证费用就收一次。此外，买房时无需在多个部门来回跑，所有手续在不动产登记中心一站式完成。
有些人可能还想问
如果你没有拿到新的证书
原房产证是否无效？
新旧证书
同时具有法律效力！
依法处理
变更、过户等登记工作
逐渐替换为
新的静止产权证书
书里有你的的名字。
≠
是你的
如果你不移动书产权证
与房地产登记册的记录不一致
除非有证据证明
并经法定程序确认。
不动产登记簿确实有错误。
物权的归属以房地产登记簿为准。
定产权证簿与不动产登记簿的关系如下:是不动产登记簿完成了不动产权利的公示，不动产权利的归属和内容以不动产登记簿中的记载为准；动产权证本只是不动产登记簿记载内容的外在表现形式。
简而言之，不动产登记簿是不动产产权证簿的母亲，是不动产产权证显示不动产登记簿登记内容的凭证。
来源:广西高院、江西法院、犍为普法
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来源:贵阳晚报
总结:以上内容是对产权证证号是哪一个，以及你的房产证是红色还是绿色复印件的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对了解产权证证号的你有所帮助和参考。
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