房屋租赁合同简易版免费,房屋租赁合同样本（简单型）

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房屋租赁合同

出租方(甲方):承租方/身份证号(乙方):

电话:电话:

根据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议

第一条:租赁房屋的位置、装修及设施

1.该房屋位于:，房厅精装修，家电齐全。

第二条:甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定。

第三条:签订本合同时，甲、乙双方应向对方提供身份证件，以供双方核对。

第四条:签订合同当日，甲乙双方应拍照留存房屋及设备。

第五条:租赁期限、用途、租金、押金及支付方式

1.房子的租期为一年。从_ _ _ _ _到_ _ _ _ _。

2.乙方向甲方承诺出租该房屋仅作居住用途。

3.房子的月租金是人民币，押金是人民币。乙方每年支付人民币(大写:壹万元整)租金一次，乙方应在每个租期结束前10天内将租金支付给甲方。如乙方拖欠租金，甲方可随时收回出租该房屋的权利。并且甲方有权向乙方收取滞纳金(按租金的10%收取)。

4.押金一般会在租赁期满或合同终止、房屋退房时退还给乙方。

5.如因乙方不合理使用租赁物而造成损坏，由乙方承担责任，甲方有权要求对方恢复原状或按实际损失扣除部分或全部押金以抵消甲方的损失。

6,

如乙方增加设施或其他装修，必须征得甲方同意，并自行承担一切费用。租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，房屋内一切安全事故均由乙方承担，与甲方无关，包括但不限于高空抛物、水电使用不当、室内火灾、房屋内坠落等。，对乙方及其同住人员造成的任何人身伤害由乙方承担..

第六条:租赁期间的相关费用，房屋的修缮和使用。

1.租赁期内发生的水电费、网费、物业费、停车费、煤气费等其他生活费用由乙方承担，乙方应对拖欠这些费用所造成的后果负责。

2.租赁期内，如因乙方使用不当造成房屋损坏，维修费用由乙方自行承担，并恢复原状，由甲方验收。

4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋内部结构；否则，如造成损失，由乙方负责。

第七条:房屋的转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租。

第八条:合同的变更、解除和终止

1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方可以解除合同。收回房子，挽回损失。

(1)未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或拆除，改变移动房屋结构。

(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋用途..

(3)存放危险品；从事违法犯罪活动。

(4)、扰民严重影响他人正常生活，经邻居或物业三次以上仍未改善的。

(5)乙方拖欠租金超过10天。

2.租赁期满，乙方如仍需继续租赁，应在合同期满前一个月书面通知甲方。如甲方继续租赁，乙方有优先承租权。

3.如因自然灾害或政策变化或拆迁等不可抗力导致本合同无法履行，本合同将终止。

4.本合同签订后，任何一方如要终止合同，必须至少提前一个月向对方提出，经对方同意方可终止合同。

第九条:房屋的交付和验收

1.甲方应确保该房屋及附属设施能够正常使用。

2.乙方在租赁期满交付房屋时，应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋整洁、设备正常。

第十条:违约责任

1.本合同签订后，任何一方在无任何约定或法定事由的情况下单方面终止合同，均视为违约。违约方需要向对方支付一个月的租金作为违约金，押金可以作为违约金。

第十一条。争议解决和合同生效

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》及其他相关法律执行。如有争议，双方先协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第12条:室内设施

一个

2

三

四

五

六

七

第十三条:双方确认签字。

甲方:(签章)乙方:(签章)

日期:日期:

附上承租人身份证复印件。

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