等额本金和等额本息的区别,偿还房贷

导读：等额金和与等额本息之间的差额应偿还房贷贷款买房的人都知道，一般有“等额本息”和“均本”两种还款方式。两种方式虽然只有一字之差，但各自的含义却大相径庭。字与字之间差别

等额金和与等额本息之间的差额应偿还房贷

贷款买房的人都知道，一般有“等额本息”和“均本”两种还款方式。两种方式虽然只有一字之差，但各自的含义却大相径庭。

字与字之间差别很大。

等额本息是在还款期内每月还相同金额的贷款(包括本金和)的利息。

特点:等额还款方式本息本金逐月递增，利息逐月递减，每月还款期数不变；与平均资本的偿还法相比，缺点是它支付更多的利息。但这种方式的月还款额是固定的，可以有计划地控制家庭收入的支出，也方便每个家庭根据自己的收入确定自己的还款能力。

平均资本也称递减还款法，是一种首期金额最高，最后一期金额最低，后一期还款金额逐渐少于前一期的还款方式。

特点:平均资本偿还法本金不变，利息逐月递减，每月还款次数减少；由于每月还款额固定，利息越来越少，贷款人一开始压力很大，但随着时间的推移，每月还款额越来越少。

在贷款期限、金额、利率相同的情况下，还款初期，等额本金的月还款额会大于等额本息。但按照整个还款期，等额偿还本金会节省贷款利息。

根据自己的需求选择。

一般来说，等额本金还款法适合有一定经济基础，能承受提前还款压力，有提前还款计划的借款人。本息等额还款方式由于每个月还相同的金额，方便安排收支，适合因经济条件不允许提前还款而收入处于稳定状态的借款人。

如果比较这两种还款方式，就最终到期日而言，等值本息将比平均资本支付更多的利息。但至于哪种方式更划算，两种方式更好。购房者需要考虑自身的经济情况，不能盲目跟风。

总结:以上内容是对金和等额本息的差额和还款的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解等额金和等额本息哪个性价比高有帮助和参考。