第2套房子100万交税多少房产税,在四平买了套100平米的房子

导读：单元二房子100万元房产税，在四平买了，100平米的单元房子买房是人生大事。很多购房者也很关心买房后需要缴纳哪些税费。不同地区的房屋税费有差异。那么在四平买一套100平米房

单元二房子100万元房产税，在四平买了，100平米的单元房子

买房是人生大事。很多购房者也很关心买房后需要缴纳哪些税费。不同地区的房屋税费有差异。那么在四平买一套100平米房子要交多少税？除了契税，还要交哪些费用？二手房税费有什么区别？下面就让房天下边肖帮你算算吧！

如果你是四平的第一套，面积100平米，均价20000元的房子需要缴纳以下费用:

契税:240万* 1.5% = 3.6万元

注:房子面积在90平方米至144平方米(含144平方米)之间的，契税税率为1.5%；房子面积小于90平方米(含90平方米)的，按总房价的1%计算契税。

生产成本:5元

维修基金:100(面积)* 100 = 1万元。

注:维修基金通常按照购房款的2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准，向房产所在城市主观房产部门指定的商业银行缴纳。本文以每平方米100元为例。

报名费:80元

总税:36000+5+10000+80 = 46085元。

如果是二套房，交费基本和首套房一样，区别在于房子超过90平米(不含90平米)，契税按2%征收，即240万* 2% = 4.8万元。

二手房都要交哪些税？

如果买第一套，卖方房子是唯一的，那么总价240万的100平米房子，买卖双方需要缴纳以下税费:

卖方费用:

增值税(仅5%):免税

个税:240万* 1% = 2.4万元，或交易所得利润(差价)的房子 20%。

买方费用:

交易费用:100(面积)* 2 = 200元

房屋评估费:240万元(总价)* 0.5% = 1.2万元。

房屋权属登记费:80元

合计:36000+200+12000+80 = 48280元

购买两套二手房房子或非普通住房的，契税按总房价的3%收取，即240万* 3% = 7.2万元。

以上是在四平买房需要缴纳税费的情况。这个计算结果只适用于当前的政策。如果四平的房地产政策有所调整，税费也会有相应的变化。不同地区可能会有所不同，这取决于当地的购买政策。希望以上能帮到你！

总结:以上内容是对四平/[K1/]第二套房子100万税房产税和100平米房子套的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望能帮助你了解第二套房子100万税。