南宁市不动产登记综合服务平台网址,好消息！南宁市“交房即交证”来了

导读：南宁市不动产注册综合服务平台网站。好消息！南宁市"证书将在交付时交付"来了南宁-南宁晚报讯(记者李)昨日，记者从南宁市不动产登记中心获悉，近日，该中心向房地产开发企业下发了

南宁市不动产注册综合服务平台网站。好消息！南宁市"证书将在交付时交付"来了

南宁-南宁晚报讯(记者李)昨日，记者从南宁市不动产登记中心获悉，近日，该中心向房地产开发企业下发了“南宁市不动产登记中心实行“新建商品房登记模式”，将实行“也就是说，新建商品房项目通过不动产固商后，可网上办理不动产首次登记和转移登记业务。

据了解，根据南宁市市委、市人民政府“我为群众办实事”实践活动的工作安排，广西壮族自治区自然资源厅《关于印发2021年广西持续优化营商环境登记物业专项实施方案的通知》(桂自然资发〔2021〕33号)，在全区范围内推行“交房即交房”的工作要求。南宁市不动产登记中心多措并举，进一步优化新建商品房登记流程不动产，努力从源头上解决房地产项目历史遗留问题。

市不动产登记中心结合南宁市建设项目改革，将实行新建商品房登记模式，即新建商品房项目通过不动产固商后，可在线办理不动产首次登记和转移登记。通过“即查即办”的登记模式，将大大缩短商品房项目从交付到发证的时间，提高工作效率，优化营商环境，达到“交付即发证”的目的。同时，中心将在南宁市不动产登记综合服务平台(勇e登)上开通新建商品房“即查即办”新业务功能服务。

6月1日，市不动产登记中心发出倡议，希望有意开展该登记模式的房地产开发企业与中心联系(联系电话:0771-4306662)，共同努力为房屋所有人提供更加高效便捷的交房办证服务，全力营造南宁市良好的营商环境。

市不动产登记中心发出的这一倡议意味着什么？在业内人士看来，这意味着南宁正式迎来了“交房交证”时代，即相关部门已准备就绪，只要开发商配合登记即可。然而，这是一个建议，一种倡导形式，而不是强制执行。“交付即交证”的关键点在于开发商是否愿意配合注册模式，这要看具体的实施要求。

■热点问答

「交货即交证」有什么好？

以前南宁市新建小区要等两三年，有的甚至更久，这无疑给购房者的子女入学、银行贷款、房屋买卖等方面造成了一定的困扰。那么，实行“货到付款证明”有什么好处呢？

业内人士表示，首先，确保购房人能尽快拿到不动产证，解决购房人落户、读书的需求，避免因拿不到证耽误子女上学的购房人后续维权，切实保障购房人合法权益。

其次，可以倒逼房企注重质量，按期完成项目。交房即交证，意味着房企必须在合同规定的时间内保质保量完成工程验收，避免了房企在施工过程中偷工减料、拖延交付，从而促使房企加强项目管理，重视工程建设质量，促进房地产行业健康发展。

另外，保证行业健康发展。如果开发商资金链断裂，不能按时还贷，将导致开发商陷入困境，该楼盘的不动产权证将被冻结。到时候，损失最大的将是购房者。从长远来看，不利于房地产行业的长期稳定健康发展。

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