不交物业费物业有权停水停电吗怎么投诉,不交物业费物业有权停水停电吗

导读：不交物业费物业有权停水停电？你如何抱怨？不交物业费物业有权停水停电？一般情况下，物业无权停水停电。根据中华人民共和国物业规定，业主未缴纳不交 物业服务费的，业主委员会应当督

不交物业费物业有权停水停电？你如何抱怨？不交物业费物业有权停水停电？

一般情况下，物业无权停水停电。根据中华人民共和国物业规定，业主未缴纳不交 物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的不交服务企业可向人民法院提起诉讼。

物业服务的内容按照物业服务合同执行。物业服务，是指对房屋、配套设施和相关场地进行修缮、维护和管理，维护相关区域环境卫生和秩序的活动；包括一般综合管理、房屋及共用设施的维修管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装修管理服务、停车管理服务等。

供水合同的当事人是业主和供水供电公司；物业管理合同的当事人是业主和物业管理公司，两者的法律关系不同。

停水权是供水企业履行合同的一项重要抗辩权。物业管理公司不是小区的供水方，自然不享有供水权。物业管理合同中约定，在业主拖欠的情况下，物业公司可以采取停水停电作为处罚，这是合同法中的合同条款。根据法律规定，该条款应当经权利人同意；否则如果是无效条款，业主可以转而追究物业管理公司的侵权责任。

即使小区水电由物业代收，业主此时也只是与水利局、供电局建立关系。此时，即使业主不交物业费物业也无权擅自停水停电，否则会对业主合法权益造成损害。此时，物业需要承担相应的赔偿责任。

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