商品房70年产权到期后还属于自己吗,“房屋产权70年”到期怎么办

导读：商品房70年产的权利到期后还会还属于自己吗？“70年房屋产权”到期怎么办？“房屋产权70年”是全社会非常关注的问题。产权到期了怎么办？民法典给老百姓吃了一颗“定心丸”:自动

商品房70年产的权利到期后还会还属于自己吗？“70年房屋产权”到期怎么办？

“房屋产权70年”是全社会非常关注的问题。产权到期了怎么办？

民法典给老百姓吃了一颗“定心丸”:自动续保。这部法律将于2021年1月1日生效。

住房权70年产

过期了怎么办？

[案例]:

小王今年9月份买了房，拿到产权证的那一刻满心欢喜。但仔细一看，他发现“使用期限”一栏显示:2020年9月7日至2090年9月6日。

王不由得担心起来:

我自己买的房子。

为什么会有有效期？

是到期的还是我的？

我需要再付钱吗？

我的房子能活几代？

《民法》规定:

自动延长

[解读]:

《民法典》第359条规定:

■住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。续展费的缴纳或者减免应当符合法律、行政法规的规定。

■非住宅建设用地使用权期满后，应当依法办理续期手续；

●土地上的房屋及其他不动产的权属，有约定的，按照约定。

●没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

续费吗？

专家:还不清楚。

有缓解的可能。

上海虹口法院民事庭法官曹艳梅表示，民法典基本沿用了物权法的规定，对住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权的续期都有规定。

住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。这意味着两个信息:

■第一，土地使用权70年后可以自动续期，不用担心土地被收回。

■二是不明确是否需要缴纳续费，存在减免的可能。

“但是，无论是《物权法》还是《民法典》，在续租费用问题上都没有明确的说法。自动续期期限如何规定，是否缴费，收费标准如何确定，由其他法律、行政法规规定。目前由于大部分住宅建设用地使用权尚未到期，法院面临的法律纠纷较少。”曹法官说。

来源:劳动新闻

来源:中国江苏网

总结:以上内容详细介绍了商品房70年产权利到期后如何还款，以及“70年房屋产权”到期怎么办。文章内容部分转载自网络，希望对你知道商品房70年产权利到期该怎么办有所帮助和参考。