房子过户需要多少钱费用标准,爷爷10元钱把房屋过户给孙子

导读：过户要多少钱费用标准，爷爷10元钱过户到孙子爷爷转让一套房子给孙子只卖10元！爷爷事后我反悔了。我们能拿回房子吗？最近几天无锡中院通报的一起案件崇尚热搜10块钱为什么成交了

过户要多少钱费用标准，爷爷10元钱过户到孙子

爷爷转让一套房子给孙子

只卖10元！

爷爷事后我反悔了。

我们能拿回房子吗？

最近几天

无锡中院通报的一起案件

崇尚热搜

10块钱为什么成交了？

为什么现在要反悔？

到底是怎么回事？

For 孙子

他选择转让，成交价10元。

原来，老张当年买了一套学区房，和妻子陈某住在一起。2018年9月，孙子小张上小学了。2019年8月，老张夫妇与儿子儿媳签约。买方为孙子小张，成交价10元，房屋过户给小张。但产权证仍由老张持有，房子也由老张夫妇居住。

家人反目成仇

他起诉要回他的房子。

2021年，妻子陈某住院，老两口与儿子发生矛盾，儿子居然挂失产权证，重新办理并持有。

陈某死后，老张起诉至法院，要求确认原购房合同无效，房屋恢复至其名下。

老张说把房子过户到孙子是他入学必须的，而他儿子认为是老张自愿给的。

法院判决

该房屋的所有权人为孙子

经过审理，法院认为:

1.双方认为签订合同时没有真实的房屋买卖协议，房屋买卖价格为10元，属于非正常房屋买卖价格。因此，涉案二手房买卖合同应认定为无效合同。

2.转学时，小张已在相应学校入学，张某未提交证据证明双方临时转学，故认定为赠与。

最终，法院判决涉案房屋归孙子小张所有。二审法院驳回了老张的上诉，维持原判。现在一审判决已经发生法律效力。

法官的陈述

房地产权属证书是权利人享有房地产物权的证明。涉案房屋已办理过户手续，产权已由老张名下过户至小张名下，故小张现为涉案房屋的合法产权人。

提出老张与双方的法律关系是房屋借款，要求小张返还，故老张应提供相应证据证明这一主张。在当事人证据不足以证明涉案房屋日后需要返还的情况下，极有可能赠与祖孙之间的房屋过户，已确认为非买卖关系。

尽管在本案中有这样的判决

但值得一提的是

类似的案件因为当事人

提交的证据不一样。

结论是不同的。

山东济南190岁老太太为了带孙子上学，把房子过户给孙子和孙媳妇，孙媳妇答应等孩子上完学再把房子还回去，但他们一直不配合过户登记。最终法院判决的真实关系是借贷而非赠与，两被告应当返还涉案房屋。

对比两个判决完全不同的案例

很多网友在评论中提到了老张和他的家人。

失去了安宁，失去了房子。

结局令人同情。

但法律只以事实为准绳但法律只是基于事实。

也警告大家。

遇到类似情况一定要小心。

有法律人士建议，父母在给子女捐赠财产或给子女买房时，应考虑清楚是给还是借，并与双方子女沟通清楚。

各方最好以书面形式做出认定，可以是父母与子女之间的协议，也可以是子女与丈夫之间关于婚姻财产的协议。

在这点上

东东也提醒你

财产的赠与或贷款

最好用书面形式说清楚。

对此你怎么看？

综合:无锡中院、晨报、新闻广场、网友评论。

资料来源:Dongfang.com

总结:以上内容是对房屋过户需要多少钱费用、爷爷10元钱过户到孙子的标准的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解房屋过户需要多少钱有所帮助和参考。