子母车位什么意思优缺点,小区露天车位属于谁的

导读：子母车位什么意思优缺点？小区的露天归谁所有车位每天开着车辆穿过繁忙的城市道路，寻找车位成为车主的一道难题。这个时候买一个车位就相当重要了，停车位一段时间就成了抢手货，但

子母车位什么意思优缺点？小区的露天归谁所有车位

每天开着车辆穿过繁忙的城市道路，寻找车位成为车主的一道难题。这个时候买一个车位就相当重要了，停车位一段时间就成了抢手货，但是车位的数量供不应求，于是衍生出一种子母/。买房已经成为目前人们业余时间的热门话题。现在，很多小区的地上也出现了很多停车车位出租的情况。这些小区停车车位出租合法吗？新规出台后，车主关注。您有权在社区中免费使用这些车位。来看看开停车车位是谁的。还有，买子母车位的车主后悔了。这个子母车位真的值得买吗？

子母车位如何使用经验分享

由于子母车位只有一个产权证，这个在“买”子母车位的时候要注意。是否应该明确小区物业停车管理服务费是按一辆车还是两辆车？以免不必要的开支。

足够深的平面型子母车位长度可以达到10m，可以容纳一大一小两辆车。所以两车的长度一定要考虑，停两车后子母很容易停车位。超出的部分呢？

不管是平面的还是机械的子母车位，用的比较多的那个应该放在外面。这也是子母车位“先把里面的车辆移走，外面的车辆才能出来”的特点，很多时候使用车辆会比较麻烦。

子母车位管理费怎么交？

即使买子母车位，还是要交车位管理费(也叫车位服务费)，交业务管理费是业主的义务。业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。这些费用包括停车场清洁工的清洁、24小时照明、保安、设施不定期维护、排水、通风、监控等。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主承担连带支付责任。物业实际交付给买受人占有前，物业服务费由物业开发商支付，实际交付后，由业主买受人支付。

子母车位管理费标准

购买车位 子母车位产权的，普通停车场收费标准为30-80元/车位/月，高级停车场收费标准为50-100元/车位/月。子母车位一般管理费是一个车位交的。当然也不排除有些地方是按子母车位两辆车收取管理费，这也是子母车位的弊端之一。

地上停车车位出租是否合法取决于以下几种情况。

自建小区地面停车车位，可将车位、车库或土地的产权委托物业公司出租车位。这种停车车位出租是合法的，车位的所有权期限是70年，也就是说70年。

地上池车位是已经纳入公摊面积建设的一种池车位，比如小区的露天停车场车位，是业主共有的。此车位车位的产权不能出售，但业主可以通过相互协商出租车位获取收益。

对于人防工程规划内的人防车位，其车位的产权为国家所有，不得出售。根据《物权法》和《人防法》中“谁投资谁受益”的原则，投资者可以租赁人防车位的使用权，期限不超过20年。

小区地上停车车位产权

在车位办理产权过户时，需要携带买卖双方的产权证、身份证及复印件、购房发票原件到房管局进行网签，持网签后给的合同到地税局缴纳3%的契税，持税务局证明回房管局办理过户登记。转让价格不得低于原购买价格，否则地税通不过，还得重新网签。

一般来说，将停车场车位出租给有产权或使用权的一方是合法的，而对于一些没有产权或使用权的开发商来说，对外出租停车场车位侵犯了业主的合法权益，他们可以向消协投诉。

总结:以上内容是对子母车位是什么意思优缺点以及小区内的露天属于谁的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解子母 车位是什么意思有所帮助和参考。