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本合同双方:
出租方(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本信息。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于。xx市xx路XX号；在xx层，
第二条房屋的用途。房子的目的是住。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变该房屋的用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)XX元整。
租赁期内，如遇国家相关政策调整，租金标准按新政策调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条支付方式。
本合同生效之日，乙方应向甲方支付定金(人民币)500元整。租金按月结算，由乙方于每月3日向甲方交付。
第六条房屋交付期限。
自本合同生效之日起5日内，甲方将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对该房屋产权的承诺。
甲方保证交易时无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在房屋交付前完成抵押、抵押债务、税费和租金的清偿。交易完成后，如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，并负责赔偿给乙方造成的经济损失
第八条维修责任。
租赁期内，甲方应每1(月)对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
房屋大修的正常费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担..
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方负责。
租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对甲方的消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等工作负全责，并服从甲方的监督检查。
第九条装修及房屋结构变更的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或安装影响房屋结构的设备，应先征得甲方书面同意，乙方投资自理。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付修复工程费用。
第十条房屋租赁期间的相关费用。
租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方承担延期付款的违约责任:1。水电费；2.煤气账单；3.取暖费用；
租赁期内，如政府有关部门征收本合同未列的物品，但与使用该房屋有关的费用由乙方支付..
第十一条租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求续租，甲方将优先续租，然后续租租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿；
1.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；
2.拖欠租金累计达2个月的；
3.利用租赁房屋进行非法活动的；
4.故意损坏租赁房屋的；
第十三条提前终止合同。
租赁期内，任何一方提出终止合同，应提前半年书面通知对方，双方协商后签订终止合同。在终止合同签署之前，本合同仍然有效。
甲方如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形而需终止合同，一般应提前三个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。
第十四条登记备案协议。
自本合同生效之日起2日内，甲乙双方持本合同及相关证明文件向相关房管部门申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向对方支付年租金的50%作为违约金。如乙方逾期支付租金，甲方有权每逾期一天向乙方收取月租金10%的滞纳金。
第十六条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同的附件是本合同的组成部分。在本合同及其附件中，空格处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙双方或一方为境外组织或个人的，本合同应经房屋所在地公证机关公证。
第二十条因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲乙双方在本合同中未约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。)
第二十一条本合同连同附表共1页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字)
乙方(签字)
签约日期:xx年xx月XX日。
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