购买二手房注意事项和细节,买二手房要避开哪些坑

导读：买二手房注意事项和细节，买二手房要避开哪些坑众所周知，买二手房其实有很多需要注意的地方。无论是房子的损坏，家具的估价，还是生活硬件的老化，都会影响到以后的居住舒适度，所以不

买二手房注意事项和细节，买二手房要避开哪些坑

众所周知，买二手房其实有很多需要注意的地方。无论是房子的损坏，家具的估价，还是生活硬件的老化，都会影响到以后的居住舒适度，所以不能马虎。

那么，在购买二手房时，我们应该注意什么，应该避开哪些坑呢？

话不多说，大家看看吧~

一、买房前确认清楚。

首先，在做买房决定之前，要仔细了解房子里哪些家具电器是随房子一起卖的。最典型的就是空调了。其实这种价格不菲的家电，搬家重装还是挺麻烦的。和卖家确定去留是非常重要的。

另外，大家要注意这些随房出售的东西，并且要写在纸上，记下家电的具体型号，以防被更换。

二、厕所要重点检查。

买二手房的时候，卫生间真的要验货。这里主要看四点。

第一点是看厕所堵不堵。如果你只是冲洗它，扔下一小团卫生纸，看看它是否同样光滑。

第二点就是看厕所坡度找的怎么样，撒点水看会不会自动流到地漏。

第三点是检查淋浴，冷水和热水。如果是太阳能，再试试水温是否合适。

第四点是看防水是否到位，不仅要看天花板是否潮湿渗水，还要看地面是否渗水发霉。

第三，水电也是重点项目。

电力也是一个关键项目。水方面，检查水龙头、管道、埋墙管道位置是否漏水。

用电方面，一般除了开关插座，剩下的就看家里电器运行是否正常了。

最后，不管你用的是煤气还是天然气，也要提前搞清楚。大概率想在这里买的时候，最好请燃气公司的人过来看一下。

四。集成机柜

家里所有的柜子都要检查，尤其是那些已经固定在墙上的。检查是否有晃动、受潮、开裂、变形等情况。这些对讨价还价很有帮助。

五、检查门窗

我们也要单独看门窗。我们家的门锁、钥匙、门窗是否缝得很紧都要注意。另外，买房后，出于安全考虑，也一定要记得更换锁芯锁~

不及物动词地板和墙壁

以及木地板是否有变形、腐朽的迹象，天花板、墙面是否有漏水、发霉、开裂、脱落等一系列问题，其实都是比较常见的。

七，所有的家具

最后，家里的一些家具，很多人买的是精装二手房，自然要留下来，但是大家一定要看好这些家具。如果特别贵，就不要听卖家的一面之词。你得想办法鉴别判断，以免被坑。

总而言之，买二手房要注意的事情很多。我劝你买之前做足功课，了解清楚，买了之后绝不后悔！

感谢阅读！~

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总结:以上内容是购买二手房注意事项和细节时要避开的坑的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望能帮助你理解买二手房注意事项的价值。