导读：房贷那提前还款呢违约金？提前还款需要收违约金房贷银行吗在房贷利率大幅下降后，之前以较高利率从银行获得的房贷非常不划算。所以，有些手头宽裕的人可能会想提前还清贷款。但是
房贷那提前还款呢违约金？提前还款需要收违约金房贷银行吗
在房贷利率大幅下降后，之前以较高利率从银行获得的房贷非常不划算。所以，有些手头宽裕的人可能会想提前还清贷款。但是提前还贷就意味着解除借款合同，这就涉及到违约的问题。如果你说要提前还贷，会银行收费违约金？
要不要提前支付房贷银行？
提前还贷银行会不会收费违约金这个问题其实没有标准答案，因为有的银行会收费，有的银行不会。
即使要收费违约金 银行，收费标准也可能不一样。有的是按照还款额的一定比例收取，有的是固定收取多少利息。如果按照还款额的一定比例收取，一般最高不会超过还款额的1%。
另外违约金的银行要收，不要全部提前还款。一般只要贷款时间超过一定期限，违约金就不会收费。只有在贷款时间比较短的情况下，提前还贷才会收费。
有些人可能很难理解，提前还贷银行不是一件好事吗？为什么还收到违约金？
从银行的角度来看，贷款人提前还贷并不是一件好事，因为银行主要是靠存贷利差赚钱，贷款利息是银行的主要收入来源。如果贷款人提前支付房贷，那么银行会少赚很多利息，这显然不是一件好事。
而且个人房贷属于按揭贷款，对银行的风险比较小。可以算是优质资产，不需要急着收回贷款。收回贷款后，我们不得不寻找其他方式来贷出这笔钱，增加了银行的成本。
所以，银行提前还贷收费违约金，也是可以理解的。
那么储户如果非要收费违约金，提前还贷划算吗？
如果银行收费违约金提前还贷，划算吗？
回答这个问题，主要是看不提前还贷的话，剩余利息多还还是多还违约金。
这里违约金的金额很容易根据标准计算出来，而剩余利息取决于剩余还款期和贷款利息。
比如银行规定，贷款期限超过5年的，只对提前还款不足3年的收取1% 违约金，超过3年的不收取。
如果初始贷款金额为100万元，贷款利率为4.9%，期限为5年，按等额本息还款，第三年剩余利息约38.67万元，剩余本金约87万元。
此时，即使提前还贷1% 违约金，也只有8700元，只是剩余利息的零头。显然，提前还贷更划算。
只有在剩余贷款期限只有3个月，也就是237个月的情况下，提前偿还的违约金才会多于剩余利息。
其实这个时候不需要提前还贷，因为剩下的利息只有100多元。而且就算要提前还贷，银行这个时候也不会收违约金。
可见，即使提前还款要收费违约金，提前还款其实更划算。
总结:以上内容是如何计算房贷提前还款违约金以及如何提前支付房贷银行的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望你能了解房贷提前还款/[/]
版权声明
本站搜集来源于网络，如侵犯到任何版权问题，请立即告知本站，本站将及时予与删除并致以最深的歉意。
