32层的电梯楼买房子几楼最好属猴住哪层比较好,32层楼房

导读：32层电梯楼买房子哪个楼层最适合猴子比较好，32层楼房俗话说，一千个读者，一千个哈姆雷特，对买家来说更是如此。32层高楼楼房中，有人说11层好，有人说23层好。该如何选择？详细比较一下

32层电梯楼买房子哪个楼层最适合猴子比较好，32层楼房

俗话说，一千个读者，一千个哈姆雷特，对买家来说更是如此。32层高楼楼房中，有人说11层好，有人说23层好。该如何选择？详细比较一下他们的优缺点，相信你会有答案的。

11层的优点

1.价格便宜。一般来说，32层的高层住宅，房企都是以16层为基本定价楼层，越高越贵。18-23层通常是整栋楼最贵的楼层。

我看过一个31层的高层的价目表，其中最贵的楼层在20层，单价31003元/平方米，最低的是1层，单价27603元/平方米，差价3400元/平方米。所以不同楼层的差价可能高达10%！所以11层的低楼层在价格上更有优势。

2.生活方便。哇姐小时候住在3-7层左右，9层已经很高了。她朋友一叫楼下，她住在三楼后就跑下楼一起玩。

如今，房子越来越高了。相对于20层以上的高楼层，11层更方便老人和孩子上下楼梯。

另一个影响是楼层上的电梯配置。五到十年是电梯故障的高发期。虽然不常见，但必然存在。一旦发生，11楼的住户受影响的可能性较小。你想爬22层来回还是46层来回，哪个更累？没有比较就没有伤害。

11楼的缺点

1.会有一个设备层。一栋楼里有特定的楼层，要用来安置必要的空调、排水、电力、电梯间。当然，不可能有一整层，剩下的都建成房子。所以电器设备很多，会有辐射。晚上，当机器运转时，住在附近的人会感觉到很大的噪音。

一楼的层高比其他楼层低很多，会比较压抑。第10 ~ 20层是设备层最常设计的楼层。如果选择11层，要注意楼层图或者问经理楼层高度。

2.照明问题。低楼层有一个普遍的缺点，就是会受到附近楼房或建筑的影响。所以11楼容易出现采光问题。

如何辨别采光好不好？

前楼遮挡高度=前楼高度-建筑间距tan(90-23.36-当地纬度)。

如果前面的建筑有30层，建筑间距为50米，当地纬度为36.64，那么遮挡高度为

90-50坦(90-23.36-36.64)= 90-30坦=61.15

615/3 = 20.38，也就是说20层以下的所有楼层都会被遮挡采光。

如果你和哇姐一样懒(不会)计算，可以上午下午检查灯光。

23层的优势

1.良好的照明

上面我们说过，对于高楼层来说，黄金楼层大概是总层数的2正负，32层也就是14-20层，涨价空间更大，在二手房市场也很受欢迎。

让楼面价单价呈现两头低中间高的现象，因为采光好，视野开阔。

哇，我去过一个二手房的21楼。景色看起来真的令人耳目一新，我立刻被吸引住了。价格一万多一平，房子建了五年。上午看了房，下午想谈价格。结果打电话给房产中介，说当天看完就有人定了。

2.比较安静。即使是临街的位置，高楼层也比低楼层安静，蚊子问题也少很多。

23层的缺点

1.受停电影响较大。一旦停电，电梯无法正常工作，进出不便。也会影响断水。上层的水被加压了两次。没有电，水压达不到楼上，而在11楼的楼下，不停的断水。

2.提高了逃生和救援的难度。理论上，消防梯最高可升至54米。考虑到风向和平台的支撑，我们一般可以举到49米，也就是17楼到18楼的位置。高楼发生危险时，会增加逃生和救援的难度。

摘要

有小孩的话，老人选择13楼比较合适，只要采光没有问题，不是设备层；喜欢其他山的感觉的朋友，在天空下都显得矮子。可以选择23楼，比较适合年轻人居住。但是，说了这么多，最重要的还是喜欢。我喜欢是因为一千块钱买不到。哈！如果你会选择11楼或者23楼呢？

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