导读：房屋赠与子女协议书格式范本，如何保证房屋离婚后协议留给子女？来源:人民网-人民日报海外版尹律师:你好！我和我丈夫结婚7年了。可惜七年没痒了，准备离婚。我们只有一个孩子，婚后财
房屋赠与子女协议书格式范本，如何保证房屋离婚后协议留给子女？
来源:人民网-人民日报海外版
尹律师:
你好！我和我丈夫结婚7年了。可惜七年没痒了，准备离婚。我们只有一个孩子，婚后财产只有一套房子，登记在我老公名下。考虑到和平分手，以及婚后对我们财产的公平处理，我们都同意把这套房子留给我们的孩子。但是我听说有很多食言的情况。以后老公食言怎么办？有什么好办法防止他反悔？
刘女士江苏
刘女士:
你好！你担心你老公以后会反悔，这是我们无法预见和控制的，但是我们可以提前预防，让对方反悔得不到支持。和你一样，生活中很多夫妻在分开的时候都会考虑孩子的利益。实践中也有你说的出尔反尔的情况。让我告诉你如何预防它们。
离婚协议可以约定房子给孩子吗？
离婚协议是夫妻双方就解除婚姻、子女抚养、财产分割、债务承担等达成的协议。无论是在民政部门双方协议离婚，还是在人民法院调解离婚，都涉及到协议条款的具体约定。
《民法典》第1087条规定:“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；没有达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决。依法保护夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益。”据此，你所说的房子是已婚夫妇的共同财产。你和你老公可以通过协商一致决定把房屋给孩子，但是协议必须具体明确。
离婚协议中的赠与协议可以撤销吗？
生活中经常提到的赠与合同是指民法典中规定的赠与，具体规定如下:
第657条规定:“赠与合同是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与的合同。”
第658条规定:“赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益性质和道德义务且依法不可撤销的赠与合同，不适用前款规定。”
简单来说，赠与人可以在赠与财产转移之前撤销赠与，但法律有特别规定的除外。就返回房屋 gift而言，只要房屋没有登记变更，捐赠人就可以反悔。
但离婚协议中约定的赠与条款和赠与合同是有区别的。离婚协议中关于给子女财产的规定，是以解除婚姻、子女抚养、共同财产分割为互为前提的，甚至是以一方在子女抚养、共同财产分割上做出重大让步为条件。协议全文是一个整体，不能单独识别。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉第一编婚姻家庭部分的解释》第六十九条第二款规定:“当事人依照民法典第一百零七十六条签订的离婚协议中关于财产和债务处理的规定，对男女双方具有法律约束力。”
据此，虽然此前的司法实践对类似问题的判断标准有所不同，但目前的主流观点已经相对统一，即离婚协议是关于人身关系和财产关系的“一揽子协议”，不可分割。只要不存在欺诈、胁迫等可以变更或者撤销的情形，一方请求撤销赠与合同就违反了诚实信用原则，不能得到支持。
如何提前采取相应的预防措施？
如前所述，虽然目前司法实践的主流观点并不支持一方撤销赠与，但为了避免出现并发症和纠纷，还是需要提前采取相应的预防措施。
比如可以要求在办理离婚手续前将房屋过户到孩子名下，或者将赠与房屋的协议进行公证。另外，离婚协议生效后，要督促丈夫及时将房屋过户到孩子名下。必要时还可以提起民事诉讼，依法维权。
律师提醒
“给予”是日常生活中常见的行为。一定要清楚法律规定的给予和撤销，依法防范自身风险。同时也要注意离婚协议中赠与条款的特殊性。必要时咨询专业的法律人士寻求协助，将商业思维和法律智慧与法律工具相结合，让我们的生活更美好。
(北京市雷杰展达律师事务所高级合伙人、律师尹宏志)
总结:以上内容是对房屋赠与子女协议书 范本的格式以及如何保证房屋在协议离婚后留给子女的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解房屋给孩子的礼物协议书有所帮助和参考
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