广州公租房申请条件2022,广州市新推出4720套公租房！如何申请看这里

张强律师法律头条 2022-12-04 11:57:12

导读：广州申请公租房条件2022年，广州市新推出4720套公租房！如何申请？喂记者从广州市住建委获悉广州市即将推出2018年首批面向新就业无房职工的公租房。此次共推出4720套面向新就业无

广州申请公租房条件2022年，广州市新推出4720套公租房！如何申请？喂

记者从广州市住建委获悉广州市即将推出2018年首批面向新就业无房职工的公租房。此次共推出4720套面向新就业无房职工的公租房。采用单位整体出租模式，由用人单位出租，再分配给符合条件的单位职工。7月10日广州市住保办正式受理用人单位申请。

▌12栋房子分布在4个区，地铁周围有很多房子。

方圆店

据了解，白云区、黄埔区、天河区、荔湾区共有12个公租房用地，其中白云区4个，黄埔区4个，分别是白云区的南粤花园、金御苑、金沙洲花园、邦华翠月台。黄浦区的萝岗和园、庙和园、凯撒史圣广场和荣跃花园。天河区有三个，分别是唐德花园、唐越花园和珠江嘉园。1荔湾区，也就是保利紫林香苑。

从房源数量来看，4720套公租房中，有3633套位于黄浦区。其中，黄浦区水西环路以北的萝岗和园推出了2137套公租房，是最大的分配站点。值得一提的是，萝岗和园靠近地铁21号线萝岗站，对于需要坐地铁上下班的员工来说是个福音。

资料显示，除了萝岗和园，还有白云区的南粤花园、天河区的金裕源花园、天河区的唐越花园。需要坐地铁的员工可以重点关注一下。

公寓的布局类型

户型方面，4720套公租房中，以单间和一室一厅为主，因为租客都是新就业无房职工。据统计，单间1991间，一室一厅2325间。

每月租金

月租方面，房源的租金基本都在20元/月/平方米左右，最便宜的是黄浦区的苗和苑，月租只有16元/月/平方米。最贵的是唐德花园的电梯大厦和唐越花园。租金33元/月/平方米。

值得一提的是，新入住的无房职工公租房也有三家开发商的房源配置，分别是白云区的邦华翠月台、黄埔区的凯撒史圣广场和荔湾区的保利紫林香苑。其中，凯撒史圣广场拥有1412套公共租赁住房，这也是第二大住房位置。

▌住在公租房里，和同事做邻居。

分配要求

记者了解到，公租房在选房选址上将按照“一人(户)配1.1套”的原则进行分配。所谓“一人(户)1.1套公寓”，是指符合条件的新增就业无房。

员工可以在所有住房点中选择一个住房点，并在该住房点选择一个意向户型。

管理集中化

这4720套公租房是整体出租给用人单位的，所以用人单位负责汇总本单位职工的需求。整栋楼或整层楼，为便于集中管理，原则上同一住房单元的房屋集中在同一栋楼或同一层楼。也就是说，住在这批公租房里的新就业职工是没有住房的，邻居是自己的同事。

租用

租赁期限方面，住房保障部门与用人单位签订的整体租赁合同，租赁期限为5年。期满后仍需租赁的，最多可续租一次，总租期不超过10年。

分配原则

就分配原则而言，据记者了解，新就业无房职工公租房将按照先申请、先分配、供需匹配、职住平衡的原则进行分配，同时优先考虑高新技术和公共服务部门。

每次分配优先考虑高新技术企业、创新标杆企业、高校、科研机构、政治、法律、医疗、交通卫生等基本公共服务部门、广州市认定的总部企业、高端专业服务业重点企业、纳入广州市的“IAB”和“NEM”工业企业优先支持其发展，以满足上述单位的要求。

此外，据广州市住建委相关负责人介绍，当某一住房用地的住房需求大于供给时，将按照职住平衡、供需匹配的原则进行分配。

第一，考虑附近要分布的单元位置；第二，原则上按照每个住房用地单位申报的需求套数比例进行分配。申报需求不足10套的，根据申请人意愿进行分配。

▌:这些房子从周五到周日对游客开放。

据记者了解，为方便用人单位了解房源情况，根据项目建设情况，7月13日至7月15日，即本周五至周日，广州市住房保障办将在相关房源现场开放参观。

根据开放日的具体安排，除了萝岗和园还在建设中，不开放参观外，其他11家都开放参观。

此外，记者获悉，新推出的面向无房职工的公租房仅面向全单位。

▌如何申请？

本次分配公租房的具体申请对象、申请方式及需提交的申请材料详见市住房保障办《关于广州市2018年第一批单位租赁新就业无房职工公租房申请受理的通知》(网址:http://www.gzcc.gov.cn/)

用人单位提交申请的时间为2018年7月10日至8月15日(不接受周六日)。市住房保障办对7月27日前申报意向的单位进行分配后，如有剩余房源，将于7月30日至8月15日分配给申报需求的单位。

申请人如需了解公租房分配情况，可拨打市住房保障办公室(电话:83195555)或广州市政府服务热线(电话:12345)进行咨询。

1.应用程序对象:

本次分配的公租房采取单位整体出租模式，由用人单位整体出租，再分配给本单位符合条件的职工。

户籍在本市，且在申请之日取得法人资格的单位，可以申请整体承租这批公共租赁住房。

包括两个特定类别:

第一类:列入“广州市新无房就业人员公共租赁住房保障办法”(以下简称《办法》)的单位，以及我市认定的总部企业、高端专业服务业重点企业、列入我市优先支持发展的“IAB”、“NEM”工业企业。其中，《办法》所列单位包括:高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构，以及政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门。其中包括:

高新技术企业、创新标杆企业:参照《科技部金融工作指引的通知》(郭克〔2016〕195号)、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市重点服务创新标杆企业实施办法的通知》(穗府办〔2016〕10号)的规定。

总部、重点高端专业服务企业，以及纳入我市优先支持发展的“IAB”、“NEM”工业企业:经我市相关职能部门认定；

高等院校:包括广州的部属、省属、市属高等院校；

科研机构:包括广州中央(部)、省、市、区的科研机构；

政法部门:包括各级公安部门、检察院、法院；

医疗部门:包括各级医疗卫生机构(含医院、疾控中心、基层医疗服务中心)；

交通:包括公交、地铁等企业；

环卫部门:包括各级环卫单位；

第二类:第一类以外的其他法律实体..

2.应用程序条件:

纳入单位整体租赁范围的新就业人员应符合以下要求条件:

(1)18周岁以上(含)35周岁以下(含)。具有高级专业技术资格或者高级以上专业技术资格，或者在城市公共服务领域从事特殊、困难岗位的人员，不受年龄限制。