导读：安徽省 物业管理条例 2022年将实施“黄山市住宅小区物业管理条例”。4月10日，记者从市人大常委会获悉，“黄山市住宅小区物业管理条例”(以下简称《条例》)已于2019年12月26日
安徽省 物业管理条例 2022年将实施“黄山市住宅小区物业管理条例”。
4月10日，记者从市人大常委会获悉，“黄山市住宅小区物业管理条例”(以下简称《条例》)已于2019年12月26日市七届人大常委会第十六次会议通过，2020年3月27日安徽省。
《条例》主要对业主、业主大会和业主委员会、前期物业管理、物业服务企业、物业服务收费、法律责任等方面作出具体规定，共46条。
《条例》明确，市、县(区)人民政府应当加强对本行政区域物业管理工作的领导。街道、乡镇人民政府应当明确物业管理机构，配备物业管理人员，履行对辖区内物业管理活动的监督管理职责。《条例》规定了物业管理行政主管部门和住房城乡建设、公安、司法、民政、消防、生态环境、自然资源和规划、城市管理、人民防空、市场监管、发展改革、经济信息化、园林绿化等部门的职责。
《条例》规定了业主大会和业委会制度。关于成立业主大会的条件，条例规定，住宅区已交付专有部分面积超过总建筑面积50%或者首批物业已交付满3年的，建设单位应当按照[/k2/]物业管理条例的规定，向县(区)物业管理行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府提交筹备成立首次业主大会所需的文件和资料。业主委员会由业主大会选举产生。
《条例》对业主自我管理、前期物业管理和物业服务企业进行了规定。经专有面积占总建筑面积半数以上且人数占总人数半数以上的业主同意，住宅区可以在街道办事处或者乡镇人民政府的指导和监督下，由业主自行管理。新建物业应进行前期管理。建设单位应当在物业出售前，通过政府公共资源交易平台或者其他公开招标方式选聘前期物业服务企业，并与其签订书面物业服务合同，约定前期物业管理内容。
在物业服务收费方面，条例规定，按照有关规定实行政府指导价和市场调节价。业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。
《条例》还对住宅小区禁止行为、房屋装修、占用住宅小区共用道路或者场地设置的停车位、共用部位增设电梯、公共收益、专项维修资金等作出了规定。
来源:黄山市人民政府
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总结:以上内容是对安徽省 物业管理条例 2022年“黄山市住宅小区物业管理条例”实施情况的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解安徽省物业管理条例有帮助和价值。
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