挂车子母车位什么意思,买1个车位能停两辆车吗

导读：挂车子母车位什么意思？买一辆车位能停两辆车吗柳州的周先生在2019年买了一个宽3.7米，长6米的车位车位，可以停两辆车。周先生经常把他的两辆车并排停在这个车位上。但是最近小区

挂车子母车位什么意思？买一辆车位能停两辆车吗

柳州的周先生在2019年买了一个宽3.7米，长6米的车位车位，可以停两辆车。周先生经常把他的两辆车并排停在这个车位上。但是最近小区物业找到他，让他只停一辆车。

物业称，停放两辆车后，部分车身已经超出车位线，实际占用公共区域，不符合规范，存在安全隐患。双方存在分歧，周先生打算通过诉讼解决问题。

根据《民法》第272条，业主有权占有、使用、收益和处置其建筑物的专有部分。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。从表面上看，车主拥有自己的车位处置权，在区域内想停多少车都可以。但现实中，部分小区的车位面积包含公摊面积，业主不能简单地将产权证上的面积等同于实际可以使用的面积，应在标注范围内合理使用车位。

类似的新闻以前也出现过，法院的判决也不一样。上海的严某于2015年购买了车位的一套产权，面积44.46平方米。他把他的两辆车停在这个车位上。但不久后，其他业主向闫投诉，物业要求他只停一辆车。闫某不服，认为自己是在产权区域内停车，没有错。他将物业起诉至法院，要求物业赔偿自己23000元。

经送法院工作人员到现场勘查，发现闫某并排停放两辆车，超出标线区域，影响其他车主，对其诉讼请求不予支持。颜不服提起上诉，二审法院维持原判。

山东的黄小姐也买了一套26.6平米的大车位。她把自己的两辆车停在车位上，通常换成开车。过了一会儿，物业通知她这样做会带来火灾隐患，撞了一堆，导致黄小姐无法正常停车。后来双方对簿公堂，法院允许黄小姐停放两辆车。

从这些案例可以看出，一辆大车位到底能停多少辆车，其实并没有统一的规定。法官判断时，主要看“一停二停”对其他人是否有影响，是否占用公共区域，是否会造成安全隐患等等。

现在越来越多的家庭有车，很多人都买了两三辆车。对车位的需求很大。这时候其实可以选择子母车位。所谓子母车位是销售话语，指的是实际上允许停两辆车。性价比比较高，前后停车或者并排停车都没有问题。

有的业主没有买到子母车位或者大的车位，就自己建了电梯车位，想同时解决两辆车的停车问题。这种行为也可能是违法的。北京的王先生就是这样做的，他自己建造了升降和停车设备。他的停车问题解决了，但同小区业主李女士说，王先生改造车位后，她停车时很容易撞到升降停车设备的架子。她怕质量不好导致货架倒塌，向王先生投诉。与物业王先生协商未果，闹上了法院。

法院审理后认为车位的产权属于自己，自己有权使用和处分车位，但不能影响他人。没有相关部门的验收和监督，擅自重建车位会给他人带来意想不到的风险。王先生被要求拆除起重设备。

车辆的出现是为了让人们的生活更加便利，而不是让人们的矛盾越来越多。业主在购买车位时，要搞清楚相关问题，与物业签订协议，避免后续纠纷。房产出售车位时，要明确告知客户，车位的属性是什么，房产是共有还是业主一人所有车位？提前沟通好了，后面相处会更融洽。

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