建筑节能工程施工质量验收规范最新,成本管理中的房屋建筑工程检测项目

导读：建筑节能工程施工最新质量验收规范，房屋建筑工程检测项目成本管理一、测试的目的众所周知，工程检测是保证工程质量符合要求的关键步骤和主要方法，可以起到一定的监督管理作用。

建筑节能工程施工最新质量验收规范，房屋建筑工程检测项目成本管理

一、测试的目的

众所周知，工程检测是保证工程质量符合要求的关键步骤和主要方法，可以起到一定的监督管理作用。通过严谨科学的工程测试方法，

让参与项目的各方及时了解项目的质量。

并根据具体情况采取必要的措施，为今后的发展提供可靠的依据。

在建筑工程中，造成工程质量达不到要求的因素很多。许多因素是

难以发现的隐藏因素

，这对工程质量影响很大。同时，随着人们健康意识的提高，

环保理念

每过一天，

竣工验收标准

越来越完善，越来越严格。因此，工程检验非常重要。

二、考试内容

根据

《建筑工程检测技术管理规范》( JGJ190-2010)

，测试项目分为:

材料、设备进场测试；施工过程质量检验试验；工程质量和使用功能检测

。

详情如下:

1、材料、设备进场试验

1.1测试依据:

根据国家现行相关标准、设计文件和合同要求，监理单位可与施工单位协商，对施工现场无法准备或不适宜在供货商提供的检测场所进行检测的大型构件和设备进行检测。

1.2测试内容:

材料性能复验和设备性能试验

原材料进厂(场)后，应检查验收原材料的品种、规格、数量和质量证明书。只有符合标准、合格的原材料才能进厂(场)。

2、施工过程质量检验试验

2.1测试依据:

需要确定的现行相关国家标准、设计文件、合同要求和施工质量控制；

2.2测试内容:

回填、地基与基础、基坑支护、结构工程、装修等。

附表1:施工过程中质量检验试验项目、主要检验试验参数及抽样依据

注:标有“*”的检测项目或检测参数可由企业实验室进行检测，其他检测项目或检测参数的检测应符合相关规定。

2.3施工工艺参数的测试项目由施工单位根据工艺特点和现场施工条件确定，测试任务可由企业实验室承担。

3、工程实体质量和功能检测

3.1检验依据:由现行相关国家标准、设计文件和合同要求确定；

3.2检验内容:实物质量、使用功能等2类。

附表2:工程实体质量和使用功能的检测项目、主要检测参数和抽样依据

三、建设单位承担检测内容的费用

虽然有区别，但综合地产公司对工程检测费的总体承担是差不多的。总的原则是:涉及工程材料、设备、工程实体的检验内容由施工单位承担(“桩基检验”除外)。

。

注:虽然根据相关规范要求，施工单位应委托具有相应资质的检测机构进行见证取样和结构实体检测，但实践中往往采用建设单位和施工单位认可的检测机构，由施工单位送检，检测机构、施工单位、监理单位共同见证取样，费用由施工单位承担。

涉及竣工验收手续。

(主要是“使用功能”)

检测内容，费用由建设单位承担；

注:近年来，建设单位为了检测施工单位的施工质量，在施工过程中和竣工验收阶段引入了第三方检测单位，对在建工程进行实测和风险评估。

。

以下由建设单位另行委托和支付的检验项目，详见下表:

详情如下:

(一)桩基测试

1.检验规格:

1.1静载试验:依据《建筑桩基检测技术规范》(DB29-38-2002)。

1.2低应变检测:依据《建筑桩基检测技术规范》(DB29-38-2002)。

1.3成孔检验:按《钻孔灌注桩成孔及地下连续墙成槽检验技术规程》(DB/T29-112-2010)进行。

2.测试项目:

2.1灌注桩检测项目:成孔检测、静载试验、低应变检测。

2.2预应力管桩检测项目:静载试验、低应变试验、高应变试验。

3.实施依据:检测方案。

4.检测结果:基桩检测报告、钻孔桩检测报告。

5、

成本测量:

根据“检测元素数”，按照“检测规范”和“检测方案”检查合理性，如下:

5.1静载试验:检测桩数为总桩数的1%，且不少于3根。

5.2低应变检测:检测桩数为总桩数的20%，每单位工程检测桩数不少于10根，每柱承台不少于1根。

5.3成孔检查:等直径钻孔灌注桩数量不少于总孔数的20%，且不少于10个桩孔，柱下3根及以下桩的成孔检查数量不少于1个孔。

5.4高应变检测:每单位工程抽取2%且不少于6件进行高应变检测。

6、

参考:详见下表。

(二)结构实体检测

1.检验规范:《建筑结构检验技术标准》(GB/T 50344-2019)、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规范》(JGJ/T 23-2011)、《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013)、《混凝土中钢筋检验技术标准》(JGJ《钻芯法检测混凝土强度技术规范》(CECS 03:2007)、《混凝土结构质量验收规范工程施工(GB 502007

2、

检验项目:结构实体“回弹-钻芯法”检验、钢筋保护层厚度检验、楼板厚度检验、钢筋间距检验。

3.实施依据:检测方案。

4.检测结果:检测报告和复验报告，其结论经政府管理部门认可。

5、

计量:按组件计算为“检验数量”。

6、

价格参考:

6.1结构实体“回弹-钻芯法”检测:120元/台

6.2钢筋保护层厚度检测:90元/件。

6.3地板厚度检测:80元/件

6.4钢筋间距检测:80元/件

(3)防雷装置安全性能检测

1.检验规范:《建筑物防雷装置检验技术规范》GB/T21431-2015

2、

检测项目:建筑物防雷分类、避雷器、引下线、接地装置、防雷区划分、雷电电磁脉冲屏蔽、等电位联结、电涌保护器(SPD)

3.实施依据:检测方案。

4.检测结果:提供符合住建、安监部门要求的防雷装置检测报告，如有问题提供防雷装置整改建议。

5、

成本测算:按“规划项目建筑面积”测算

6、

价格:0.5-0.8元/栋

(4)室内环境测试

1.检验规范:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010

2、

检测项目:室内环境污染物(甲醛、苯(含甲苯、二甲苯)、TVOC(总挥发性有机物)、氨、氡)浓度检测、空气细菌含量、可吸入颗粒物。

民用建筑工程至少应在装修工程竣工后七天内和工程竣工验收前进行。

3.实施依据:检测方案。

4.检测结果:室内环境空气质量检测报告，

并加盖国家授权的CMA印章。

。

5、

成本测算:根据“室内环境检测点数”计算，根据“检测规范”和“检测方案”检查点数的合理性。

，如下所示:

(1)应对每个建筑单体的代表性房间的室内环境污染物浓度进行抽样，抽样数量不应少于房间总数的5%，每个建筑单体不应少于3个房间。当房间总数少于3个时，应测试所有房间。

(2)民用建筑工程验收时，对样板房室内环境污染物浓度进行检测，检测结果合格的，抽样数量减半，且不少于3个房间。

6、

价格参考:

6.1样板间和示范区小批量测试:600元/点

6.2单项工程批量检验:400-480元/点

(5) 建筑节能检测

1.建筑围护结构传热系数

1.1检测规范:JGJ住宅建筑节能检测标准/T 132-2009

1.2

检查项目:外墙、屋顶等建筑主体部位。

建筑围护结构传热系数的测试应在被测部位干燥或主体结构施工完成后至少3个月进行，并应避开寒潮期和雨雪天气。测试持续时间不应少于96小时，并记录测量数据。

1.3实施依据:检测方案

1.4测试结果:建筑维护结构传热测试实验报告，

并加盖国家授权的CMA印章。

。

1.5

成本测量:应分别选取建筑物被检查部分的至少一个主要部分，如外墙(采用热流计法时，每个主要部分为一组，每组至少有三个测点)，按“规划工程建筑面积”测量传热系数。

一点六

价格:0.8-1.0元/施工

2.外窗物理性能测试

2.1检验规范:“建筑节能工程施工质量验收规范”GB 50411-2007《建筑外窗气密性、水密性和抗风压性能现场检验方法》JG/T 211-2007《建筑外窗气密性、水密性和抗风压性能分级及检验方法》GB/

2.2

检测项目:建筑外窗气密性、水密性、抗风压性检测。

2.3实施依据:检测方案

2.4检测结果:建筑外窗物理性能检测报告，

并加盖国家授权的CMA印章。

。

2.5

测量:每个单元工程至少应随机抽取3个窗口。

2.6

价格:600-700元/人民币

3.照明系统的检测

3.1检验规范:建筑照明设计标准GB50034-2004，质量验收规范GB50411-2007。

3.2

检测项目:照明节电率、照度值、功率密度值、灯具效率、公共区域照明控制检测。

被检查建筑的照明系统应安装完整并运行正常，应避开日照时间或关闭并遮挡采光窗。

3.3实施依据:检测方案

3.4测试结果:照明系统测试报告。

并加盖国家授权的CMA印章。

。

3.5

成本测量:根据每个单体至少选择两个功能区，在同一功能区内进行不少于两次测试。

3.6

价格:5000-12000元/功能区

4.供暖系统室外管网水力平衡检测(建筑供暖耗热量)

4.1检测标准:JGJ住宅建筑节能检测标准/T 132-2009

4.2

测试项目:水力平衡测试(循环水设计值(m3/s)和循环水测量值(m3/s))

系统应安装调试，并在供暖季节稳定运行。

4.3实施依据:检测方案

4.4测试结果:采暖系统室外管网水力平衡测试原始记录，

并加盖国家授权的CMA印章。

。

4.5

成本测量:当检查的热入口总数少于6个时，应检查所有热入口。当热入口多于6个时，应按近端入口2个、远端入口2个、中间区域2个的原则进行检查，并按“规划工程建筑面积”进行测量。

4.6

价格:0.8-1.2元/施工

总结:以上内容是对最新质量验收规范建筑节能工程施工中房屋建筑工程检测项目的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你理解建筑节能工程施工质量验收规范有所帮助和参考。