导读：交了25万首付退房最多，会扣多少违约金？交钱首付后，女方被告知没有资格买房。交了首付后，她被告知没有资格买房。回复:下月底前退款给律师:开发商有义务核查资质并及时提醒。12月
交了25万首付退房最多，会扣多少违约金？交钱首付后，女方被告知没有资格买房。
交了首付后，她被告知没有资格买房。
回复:下月底前退款给律师:开发商有义务核查资质并及时提醒。
12月24日，李女士向三湘都市报反映，她看中了长沙市雨花区长方半岛蓝湾的一套房子。交了首付之后，置业顾问告诉她，她没有资格买房。“即使买不到房，拿到退款也无法得到准确的答案。”李女士很着急。
【惊讶】交了首付才知道自己没有资格买房。
李女士告诉记者，12月9日，她看中了雨花区祥符路长房半岛蓝湾一套133平方米的房子，总价1197814元。
“当时觉得价格合适，环境也不错，就心动了。”当天，李女士交了5万元定金，签订了认购协议。
“我在长沙已经有一套房了。当置业顾问问我是否有资格买房时，我回答‘有’。”李女士说，她以为自己第一套房的产权证办下来已经4年了，等落户满一年就可以买第二套房了。“他们没有再详细问我，也没有查我的买房资格。”
得知首付的款项必须在三天内支付到位，李女士于12日晚按要求支付了377814元。“加上定金，支付首付是427814元。”
谁知过了几天，李女士突然接到置业顾问的电话，说自己没有资格买房。按照6.25购房新政，李女士需要户口迁入满2年才能买房。
“那这40多万呢？”李女士认为，虽然没有明确了解相关购房规定，但开发商没有尽到提醒和核对的义务。
【回复】退款正在处理中，下个月底前可以退。
12月25日上午，记者和李女士来到长房半岛蓝湾营销中心。置业顾问介绍:“公司的规定是首付的款项必须在3天内支付。之前也向住建委提交过资质审批，但可能审批时间较长，不合格信息无法及时反馈。”
她同时表示，得知李女士的情况后，于20日提交了退款申请，并向长沙市住建委和12345热线工作人员说明了情况。目前退款正在逐步审核中。由于年底结账等原因，退款本月无法退回，明年1月底前肯定到账。
[律师]开发商有义务检查资质，并及时提醒。
湖南人和律师事务所戴玲律师表示，开发商有义务在售楼部公示购房政策的相关文件，并及时为购房者录入住建局系统的资质。如果考试不及格，要及时提醒，避免不必要的麻烦。他提醒，消费者在购房时一定要仔细查看政策的相关规定，以确定自己是否具备购房资格。
总结:以上内容详细介绍了交完25万首付退房最多要扣多少违约金的费用，交完首付后会告知女方没有买房资格。文章部分内容转载自网络，希望了解25万元首付退房/[/]
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