等额本息是什么意思,一关于“等额本金”贷款这件事

导读：等量本息是什么意思？一、关于“等额本金”贷款这件事最近有朋友和我讨论房贷，在这里和大家分享一下。一般每个人都会涉及到商业贷款，分为等额本金和等额本息两种方式。本文将介

等量本息是什么意思？一、关于“等额本金”贷款这件事

最近有朋友和我讨论房贷，在这里和大家分享一下。一般每个人都会涉及到商业贷款，分为等额本金和等额本息两种方式。本文将介绍一些基本概念，并推导等值本金的计算方法。

首先，银行贷款的年化利率是多少？这个要看贷款是不是首套房，哪个银行，哪个城市，哪个开发商的房子等等因素。，所以买家需要从银行了解清楚。

其次，要明确还款额的基本构成:月还款额=月本金+月利息。

三、equal 本金是什么意思？一般来说，每月还款本金是固定的。比如你借24w，一年，每月固定还款本金是2w。

所以知道了这些概念之后，我们就可以推导出等额本金法下的每月还款额和产生的总利息。

比如某银行年化利率5.4%，需要贷款金额X万元，贷款期限20年。按照等额本金法，每月还款分为本金+利息:

(1)每月还款本金固定(X/240)万元；

(2)同样计算月利息，月利率为(5.4%/12=0.45%)

第一个月利息:(X*0.45%)万元。

第二个月利息:(X-X/240)*0.45%万元

第三个月利息:(X-X/240-X/240)*0.45%万元

……

到最后一个月银行只需要(X/240)万元，那么第240个月的利息:(X/240)*0.45%万元。

这样，贷款多了，之前还款的利息就大了，以后每个月的利息就逐渐减少了。这就是等额本金:前期还款压力大，后期还款压力小(适合专业吃青春饭的伴侣[傻笑])。

最后把每个月的利息加起来就是计算一个等差数列的和，得到总利息的表达式:

Y=120*(X+X/240)*0.45%(万元)

图纸:

从图中选取几个点，简单计算一下:题目条件下，如果贷款50w，还款总额为77.11w，利息占35.16%，对于一条直线来说是常数。好吧~ _ ~利率真的很高，要是我没贷款就好了(不可能[哭])。

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总结:以上内容就是等量本息的意思。一、详细介绍“等额本金”贷款这件事，文章内容部分转载自互联网。希望对你了解等量本金是什么意思有帮助有价值。