小区几楼以上是二次供水,这6个才是真正的黄金楼层

导读：小区上面几层是二次供水，还有这6 才是真正 楼层的黄金买房是人生大事。对于普通家庭来说，需要十几年的努力才能攒下一笔首付。付完首付，就“一夜回到解放前”，做二三十年后的房

小区上面几层是二次供水，还有这6 才是真正 楼层的黄金

买房是人生大事。对于普通家庭来说，需要十几年的努力才能攒下一笔首付。付完首付，就“一夜回到解放前”，做二三十年后的房奴。所以买房一定要特别谨慎。

目前，商品房主要有三种类型:

1.总层高不超过7层的房屋称为“多层住宅”。

2.总层高不超过18层的房屋称为“小高层”或“洋房”。

3.总层高不超过32层的房屋称为“高层住宅”。

4.总层高超过33层的房屋称为“超高层住宅”。

楼层太多了。对于没有购房经验的“新人”来说，非常容易挑花眼。

想要买到理想的好房子，不仅要看配套和户型，楼层的选择也很关键。买房的时候千万不要选错楼层。买房的时候，你得优先考虑这6个“金楼层”。搬进去之后你就知道有多舒服了。

第一，凤凰层(第二顶层)

顶楼的房子，虽然采光条件很好，但是视野开阔。但是阳光直射，夏天很热，下雨天有天花板渗水的可能。

顶楼就像一棵大树的树冠，二顶楼是凤凰的巢，所以二顶楼叫“凤凰层”。

顶层完美的避免了阳光直射和顶层渗水的弊端，具备了顶层的所有优点。比如采光条件好，通风好，私密性强，视野开阔，没有遮挡，噪音小，灰尘少。

对于喜欢高楼层的人来说，第二个顶层无疑是一个非常好的选择。但是高楼层的“硬伤”也是不可避免的。出行不方便，需要二次供水。万一发生火灾等意外，逃生救援比较麻烦。

所以买高配楼层的房主最好在家里准备一些消防器材，多做一些安全防护措施。

如果是高度不超过18层的小高层，凤凰楼确实值得入手。如果你喜欢高楼层，凤凰地板是一个非常好的选择。

二。中高层建筑(2/3楼层)

以一栋30层的高层住宅为例。10-20是中高建筑楼层。这个楼层房子采光通风条件好。

因为在中心的上侧，不会让人有压迫感，出行也方便。至少在高峰期，出行不会像顶楼那么麻烦。

中高层建筑不用担心灰尘和噪音。在发生火灾等意外时，中高层比高楼层逃生更方便。

中高层建筑离地面至少有三四十米，不用担心地面操场的噪音。对于年轻人来说，确实是比较好的选择。

三。灰层(9-11层)

以前买房，总有“灰层”的说法。灰层一般在9-11层左右。据说灰尘和颗粒物会停留在这个高度，空气质量会变得很差。

其实灰层的说法完全是谣言，主要用于套路买家。这个谣言的目的是让买家缩小选择范围，加快交易速度。

灰层属于中低层，采光不会受影响，通风条件也很好，安全性也高。因为楼层不是很高，出行方便，走楼梯绰绰有余。

灰层高度，不需要二次供水，噪音低，粉尘少，价格也不贵。

白蜡木地板是地产商公认的好楼层，很多售楼部都会保留在手中，不会第一时间对外销售。

四。长寿层(4-6层)

4-6层有个名字叫“长寿楼”，是小高层住宅和高层住宅中比较低的位置。

不过离地面还是有一定距离的，基本可以俯瞰整个小区绿化。虽然采光通风条件不如中高楼层，但也不会受到太大影响。

在长寿楼旅行非常方便。不用坐电梯，爬楼梯就能直接出行。万一发生火灾等意外，可以直接通过楼梯逃生。

长寿地板价格一般比较便宜，对于资金不足的家庭来说是非常好的选择。

第五，带院子的别墅的一楼

如果是小高层别墅，带院子的一楼也是非常值得考虑的。

小别墅楼层不是很高，人口密度比较小，基本没有安全隐患。一楼的房子有的会赠送院子，有的甚至会赠送车库。

把院子变成花园，种花种菜，真的是一件很惬意的事情。方便老人陶冶情操，也可以为孩子搭建一个儿童乐园。

带院子的别墅一楼，装修后给人一种别墅豪宅的既视感，可塑性很强。

第六，阁楼的顶层

如果是带阁楼的建筑，可以选择顶层。阁楼一般是礼品空间，装修后就变成了收纳空间，对于东西比较多的家庭来说是非常不错的选择。

因为阁楼的存在，相当于多了一个楼层。阁楼可以起到隔热的作用。即使天花板渗水，被阁楼盖住，也不用担心住的房子的问题。

摘要

对于普通人来说，买房可能是一辈子的事情。选楼层不能马虎。上面说的六金楼层未必适用于所有人。买房的时候要根据自己的需求来参考，希望能帮到你。

总结:以上内容是对以上小区六层才是真正黄金楼层的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解上面哪些楼层是二次供水有帮助和参考价值。