农村房屋结构类型有几种,群租、合租傻傻分不清

导读：农村房屋结构类型有几种，群租合租傻分不清什么是群租房？群租房对居民有什么危害？为了提高居民的防范意识，强化居民的租房安全责任意识，一场关于群租房专项治理的科普知识讲座近日

农村房屋结构类型有几种，群租合租傻分不清

什么是群租房？

群租房对居民有什么危害？

为了提高居民的防范意识，强化居民的租房安全责任意识，一场关于群租房专项治理的科普知识讲座近日走进欧阳路街道居民小区，给居民现场科普群租房知识。

“大家，看看这幅画。你觉得这个房屋结构是合租还是非法群租？”在现场，来自欧阳路街道综合行政执法队的成员通过案例分析和实际案例，向居民生动讲解了相关法规政策，普及了群租房的认定标准、群租房的危害、群租房的法律责任、如何应对群租房现象等。

欧阳地区居民区密集，由于交通便利、房屋租金低廉、外来人口集中等因素，群租现象时有发生。群租房引发的线路复杂、火灾隐患、易燃易爆物品使用不规范、噪音扰民等诸多问题，已经成为影响社区和谐的不可控制的隐患。

听完讲座，龚阿姨对群租法有了进一步的了解。她说，“以前不知道的一些政策，现在终于清楚了”。

本次“群租房”法制讲座，有效增强了居民的知法守法意识，提高了公众对非法群租房治理的参与度，为欧阳社区群租房专项整治工作的有序开展奠定了基础。接下来，街道综合行政执法队还将继续依托城管社区工作室，通过举办宣传讲座、发放宣传资料、设立咨询台等形式，深入社区开展各种法制宣传教育活动，为居民答疑解惑，增强居民法律意识。

你对群租房了解多少？

群租的概念

“群租”是指将原有住房格局非法分割出租，以牟利的行为。符合下列条件之一的，可以认定为“群租”。

1.分割、搭建、出租原本设计为生活空间的房间，或者按床出租；

2.原设计为厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间，对外出租供人居住；

3.出租房人均居住面积低于5平方米；

4.每间出租房居住人数在2人以上(有法定赡养、抚养、扶养义务的除外)。

根据《上海市房屋管理局关于进一步规范住房租赁企业代理出租房屋行为的通知》(沪房典〔2019〕5号)精神，住房租赁企业代理出租房屋，应当符合《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定。单套住宅中的客厅(起居室)面积在12平方米以上，且按本市承租企业住房信息双录相关要求申报的，可分出一个房间，只出租给人居住。

群租房的危害

群租房通过隔断的方式改变房屋的功能区域，所以水电管线会受到影响。尤其是很多人住在小房子里，小房子要满足各种用电需求，必然会增加电费的负荷，从而引发火灾。而且紧急疏散通道的大小是按照建筑所能容纳的最大人口来设计的，不利于火灾等紧急情况下的人员疏散。群租房的人多，流动性很大，卫生标准达不到。容易引发一些疾病，对人体健康影响很大。人挤在这么小的地方也容易发生冲突；有些人可能会偷别人的钱和物品，因为人的流动性很大，所以往往很难追回自己的财产，也没有办法保护自己的人身权利和安全。

租赁登记备案的必要程序是什么？

租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案。但租赁合同通过房地产经纪机构订立的，房地产经纪机构应当代为办理租赁合同登记备案。

租赁登记内容发生变更、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当在30日内到原登记部门办理租赁登记变更、延期或者注销手续。

记者兼编辑:吕雪娇

总结:以上内容是对带有几种、群租、合租傻分不清的农村房屋结构类型的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对认识房屋结构类型的你有帮助和参考价值。