农村自建房可以贷款吗,农村自建房可以申请贷款吗

导读：农村自建房 贷款，农村自建房可以申请贷款？在农村建一栋小别墅，体验一把花花草草的“田园生活”，成为无数都市白领的梦想。然而，建造房子需要很多钱。有资金短缺但考虑建房的朋友

农村自建房 贷款，农村自建房可以申请贷款？

在农村建一栋小别墅，体验一把花花草草的“田园生活”，成为无数都市白领的梦想。然而，建造房子需要很多钱。有资金短缺但考虑建房的朋友想知道农村 贷款有没有可能建房，需要满足哪些条件？让我们来看看吧。

一.农村有没有可能盖房子贷款？

在农村盖房子，能不能申请贷款要看具体情况。如果可以贷款，会有一定的要求:

1.农村建房贷款由本县具有完全民事行为能力的个体工商户和自然人发放建房款，且年龄在18周岁至65周岁之间；

2.借款人的住所或生产经营场所在本联社服务区域内，且为具有完全民事行为能力的境内居民；

3.借款人申请贷款建设的房屋必须经当地村镇建设部门批准，并符合当地发展规划；

4.借款人应提供乡村建设部门的批准文件或证明材料；

5.借款人应有不低于规定金额的自有资金比例，信用意识强，资信良好，有按期偿还贷款本息的能力；

6.借款人可提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款担保，或可用有效资产作为抵(质)押物；

7.借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监管和结算监管。

8.贷款额度和贷款期限都有一定的要求，都可以根据自己的经济水平和收入来源来确定。

9.身份证明、收入来源证明等证明文件是否有效合法，银行需要核对。

二。自建房不能成为贷款的原因

抵押贷款是买受人向贷款银行填写的房屋抵押贷款申请表，提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等合法证件方可申请贷款。

自建房大部分建在集体土地上，持有的证也只是集体土地证(小产权房)。因此，他们无法办理其他相关证明，银行也无法以自建房作为抵押物来放款。房屋产权不明，存在债务纠纷的，银行不予抵押贷款。自建房的值是有限的，这也限制了银行抵押贷款的条件。

三。农村盖房子需要的信息贷款

1.借款人的有效身份证和户口簿；

2.婚姻状况证明。未婚者需提供未婚证明，离异者需出具法院民事调解书或离婚证；

3.已婚的，需提供配偶有效身份证、户口簿、结婚证；

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税证明)；

5.房地产权属证书；

6.担保人(身份证、户口本、结婚证等。).

四。农村建房注意事项贷款

1.选择合理的还款方式。在贷款中，你要根据自己的能力选择每个月要还多少钱，需要多长时间还清，这样可以避免一些棘手的麻烦。

2.提供真实信息增加信用。申请贷款时，银行会要求收入证明。我们必须提供我们的真实收入和财务状况。如果你提供虚假证明建房，到时候贷款没达到贷款就要承担违约责任，还会降低你的信用等级，以后的日子更不好过。

3.提前存入还款金额。贷款你做了以后，每个月把钱存到银行里，才扣，到还款的时候自动扣。最好提前设置提醒，尽早把钱存到卡里，保证银行转账顺利。

4.贷款还清后贷款合同解除。贷款时，签订借款合同。等房子建好了，借的钱还清了，记得终止贷款合同。无论什么原因，贷款合同都不会自动终止。

总之，大家在办理贷款时，首先要了解贷款政策，看清楚相关条款，否则一旦出现问题会很麻烦。关于农村 贷款能不能盖房子的问题就说到这里。更多信息请关注别墅大师。

总结:以上内容是对农村自建房能否贷款，以及农村自建房能否申请贷款的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望你能知道自建房可以。