常州公积金管理中心电话,常州公积金查询

张强律师法律头条 2022-11-24 19:17:09

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常州公积金管理中心电话，常州公积金查询

常州城市个人住房公积金查询http://www.czgjj.com/wsfft/logon.do? k = p

描述:打开查询页面后在右边。

目前有两种方式可以查询公积金。(1)“用户账号加密码(原密码或修改密码)”(2)“身份证号加密码(修改密码)”

一.常州公积金贷款条件

第五条申请公积金贷款的申请人应同时具备以下条件:

(一)年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

(二)申请贷款时，住房公积金正常汇出，且自申请之日起估算个人及其单位按时足额缴纳住房公积金6个月及以上。

(三)能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。

(四)收入稳定，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力。

(5)提供公积金核心认可的担保方式进行担保。

(6)符合公积金核心要求的其他条件。

第六条已申请公积金贷款的职工及其配偶和其他共有人，在还清贷款本息前，不得再次申请公积金贷款。

第七条房屋所有人、房屋共有人及其年满18周岁且具有完全民事行为能力的配偶为贷款的共同借款人，其中一名参与公积金贷款金额计算的借款人为主借款人。所购房屋为共有产权的，主借款人必须拥有50%以上的房屋所有权。

第八条购买自住住房时已申请商业性个人住房贷款的借款人，符合贷款条件的，可申请公积金贷款。

二。常州公积金贷款额度、期限和利率

第九条贷款额度不得超过管委会确定的较高额度，同时必须满足以下条件:

(一)贷款额度不超过购买、建造、大修自住住房实际应付价款的一定比例

(二)只有一个借款人设立并正常存款的房屋公积金，贷款金额不超过较高金额的60%。

(3)贷款金额不超过主借款人与符合贷款条件的共同借款人公积金之和的10倍。

首次申请公积金贷款且无提款记录公积金且购买保障性住房的，贷款额度可放宽至公积金存储余额之和的20倍。

(4)贷款金额不应超过借款人的实际还款能力。每月还贷金额一般不超过借款人月收入的50%，借款人月收入根据公积金的缴存基数或借款人所在单位提供的收入证明确定。

公积金 Core定期向社会公布由管委会确定的公积金较高的贷款额度和贷款比例。

第十条在正常支付房款公积金的情况下，首次申请公积金贷款且未提取房款公积金的下列人员，可适当放宽其连续购房公积金的时间要求和贷款额度:

(1)高层次人才

1、一级和省级有突出贡献专家；2.享受政府特殊津贴的人员；3.获得常州市人才发展基金资助的各类人员；4、已列入省级人才工程的人员；5.拥有自主知识产权的各类人员和项目资金；6.具有一级专业技术资格的人员；7.硕士以上学历人员；8.公开招聘副处级以上党政人才；9.一级技师。

(二)军人的配偶

(三)复员军人。

(四)符合我市人才引进、城市发展和社会保障条件，需要享受照顾条件的其他人员。

申请公积金贷款时，对前款第1.2.3.4.5项和第(2)项、第(4)项人员，贷款额度可不受第九条第一款第(2)项、第(3)项的限制；前款第(一)项、第(三)项中的6.7.8.9类人员申请公积金贷款时，可以不受第九条第一款第(三)项的限制。

第十一条借款人申请公积金贷款不足以支付购买、建造、大修自住住房应付价款的，还可以向受委托银行申请商业性个人住房贷款(即组合贷款)。

第十二条贷款期限应符合以下要求:

(一)购买公有住房、建造、大修自住住房，贷款期限最长不超过15年；购买商品房、经济适用住房的，贷款期限最长不超过30年；购买二手房的，贷款期限最长不超过30年，不超过土地剩余使用年限。

(2)贷款期限加主借款人年龄不得超过法定退休年龄，男性借款人一般不超过60周岁，女性借款人一般不超过55周岁。

第十三条贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执行。自借款合同订立之日起至贷款还清之日止，如遇法定利率调整，自次年1月1日起按调整后的相应利率计收利息。

三。常州公积金贷款流程

第十八条借款人向公积金核心提交贷款申请的时间应满足以下要求:

(1)购买商品住房和经济适用住房，借款人应在签订购房合同并支付不低于规定的首付款比例后，在购房合同约定的购房款支付日期前提出申请。

(二)购买二手房和公有住房，借款人应在办理完房屋交易手续并缴纳契税(以契税完税证明日期为准)后2个月内提出申请。

(三)建造和大修住房，借款人应在批准建造和大修住房文件之日起一年内提出申请。

第十九条公积金核心会对借款人提供的材料进行审查评估，对借款人进行面谈，填写谈话记录并查阅相关个人信用信息，对借款人的资质和信用进行审查，并在15个工作日内出具审批结果。

第二十条贷款获得批准后，借款人应与公积金核心、受托银行、担保公司签订借款合同及相关合同或协议，并办理担保手续。

第十一条受托银行应根据公积金 core的委托要求，办理贷款发放手续，并将贷款资金划入指定银行账户。

常州城房公积金管理中心成立于2003年1月13日。是常州市人民政府直属的独立厅级机构，负责全市房管公积金工作。辖武进、金坛、溧阳三个分中心，市区、新北区两个营业部、七个管理处。

常州市房管公积金管理中心负责全市房管公积金的征收、使用和管理工作。审批住房公积金和个人贷款的提取，记录住房公积金的存取和使用情况，负责住房公积金的保管和归还。

常州城房公积金管理中心以“促进住房保障，发展住房金融，推动小康住房”为宗旨，“服务住房公积金存款对象，保障住房公积金的安全完整，促进住房公积金。截至2010年底，已归集住房公积金183.6亿元，向10.3万名职工发放住房公积金个人贷款161.8亿元，为全市提供廉租房资金1.67亿元。并在江苏省率先推出“一户一站”集中取款模式和综合柜员制，方便和服务了员工；在江苏省率先实行按月提取住房公积金还贷，减轻了职工还贷压力；在国家住房公积金中，首次引入了ISO9001质量认证体系，加强了住房公积金的规范化、制度化管理。

常州市住公积金管理中心现为常州市级文明单位(标兵)，江苏省优秀住公积金管理单位，三个副中心均为江苏省优秀副中心。贷款管理、财务管理、国债管理、档案管理获得省级优秀示范奖。

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