房屋计税价格是什么意思,会计学了那么久

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房价计税，会计学了这么久是什么意思？

你在财务工作中遇到过不知道怎么解决的问题吗？

我是一个完整的公式集合。

一、各种税的计算公式

一、增值税

1.一般纳税人

应纳税额=销项税-进项税

销项税=销售额×税率这里的税率是17%

构成计税价格=成本×(1+成本利润率)

成分计税价格=成本×(1+成本利润率)÷(1—消费税税率)

2.进口货

应纳税额=成分计税价格×税率

成分计税价格=完税价格+关税(+消费税)

3.小规模纳税人

应纳税额=销售额×征收率

销售额=含税销售额÷(1+征收率)

二。消费税

1.总体情况:

应纳税额=销售额×税率

无税销售额=含税销售额÷(1+增值税率或征收率)

成分计税价格=(成本+利润)÷(1—消费税税率)

成分计税价格=成本×(1+成本利润率)÷(1—消费税税率)

成分计税价格=(材料成本+加工费)÷(1—消费税税率)

成分计税价格=(完税价格+关税)÷(1—消费税税率)

2.定量计算

应纳税额=销售数量×单位税额

三。关税

1.从价税

应纳税额=应税进口货物数量×单位完税价格×适用税率

2.定量计算

应纳税额=应税进口货物数量×关税单位税额

3.复合符号

应纳税额=应税进口货物数量×关税单位税额+应税进口货物数量×单位完税价格×适用税率。

四。企业所得税

应纳税所得额=收入总额-扣除项目金额

应纳税所得额=利润总额+纳税调整增加额-纳税调整减少额。

应纳税额=应纳税所得额×税率

月预付款=月应纳税所得额×25%

月应纳税所得额=上年应纳税所得额×1/12

动词 （verb的缩写）个人所得税:

1.工资薪金所得:

应纳税额=应纳税所得额×使用税税率-速算扣除

2.报酬收入:

应纳税额=应纳税所得额×适用税率× (1-30%)

3.其他收入:

应纳税额=应纳税所得额×使用税税率

不及物动词其他税收

1.城市土地使用税

年应纳税额=计税土地面积(平方米)×使用税税率

2.不动产税

年应纳税额=应税财产原值×(1-扣除比例)× 1.2%

或年应纳税额=租金收入×12%

3.资源税

年应纳税额=税额×单位税额

4.土地增值税

增值税=房地产转让收入-扣除项目

应纳税额= ∑(每级土地增值额×适用税率)

5.契税

应纳税额计税按×税率计算。

二、应纳税额的计算公式

(一)增值税计算方法

1.直接计税方法

应交增值税:=增值税×增值税税率

增值额=工资+利息+租金+利润+其他增值项目-商品销售的全部价值-法定扣除项目购买的商品金额。

2.间接计税法

扣税=扣除项目的扣除额×扣除税率

(1)购买免税

扣税=当期购买扣税项目金额×扣税率+受托方代收代缴税额。

(2)实际消费扣除税法

扣税=当期扣除项目实际发生额×扣税率+受托方代收代付税额。

纳税人应缴纳的增值税

纳税人应缴纳的一般增值税=当期销项税额-当期进项税额。

1.销项税=销售额×税率

销售额=含税销售额/(1+税率)

构成计税价格=成本×(1+成本利润率)

2.进项税

可抵扣进项税额=当月全部进项税额×当月免税项目销售总额和非免税项目营业额/当月销售总额和营业额。

小规模纳税人应交增值税

小规模纳税人应缴纳的增值税=销售额×征收率

销售额=含税销售额/(1+征收率)

销售额=含税收入(1+增值税税率)

进口货物应付增值税

进口货物应纳增值税=成分计税价格×税率

构成计税价格=免税价格+关税+消费税

三。消费税金额

1.从价定价率的计算

按计价方式计算的应纳消费税=销售额×税率。

(1)应税消费品销售额=含增值税销售额/(1+增值税税率或征收率)

(2)构成计税价格=(成本+利润)/(1-消费税税率)

(3)成分计税价格=(材料成本+加工费)/(1-消费税税率)

(4)成分计税价格=完税价格+关税+应纳消费税。

(5)、成分计税价格=(完税价格+关税)/(1-消费税税率)

2.特定数量定额的计算

定额法计算的应纳消费税=销售数量×单位金额。

四。企业所得税额

应纳税额=应纳税所得额×税率

应纳税所得额=收入总额-扣除项目金额

应纳税所得额=利润总额+(-)纳税调整项目金额

总利润=总收入-成本、费用、损失

1.工业企业应纳税所得额公式

工业应纳税所得额=利润总额+(-)纳税调整项目金额

利润总额=营业利润+投资收益+营业外收入-营业外支出

营业利润=产品销售利润+其他业务利润-管理费用-财务费用。

产品销售利润=产品销售收入-产品销售成本-产品销售费用-产品销售税金及附加。

其他业务利润=其他业务收入-其他业务成本-其他销售税金及附加。

本期产成品成本=期初自制在产品半成品成本余额+本期产品成本会计-期末自制在产品半成品成本余额。

本期产品成本会计 =材料+工资+制造费用。

2.商品流通企业应纳税所得额公式

应纳税所得额=利润总额+(-)纳税调整项目金额

利润总额=营业利润+投资收益+营业外收入-营业外支出

营业利润=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用-汇兑损失。

主营业务利润=商品销售利润+购销收入。

商品销售利润=商品销售净额-商品销售成本-营业费用-商品销售税金及附加。

商品销售净额=商品销售收入-销售折扣和折让。

3.餐饮企业应纳税所得额公式

应纳税所得额=利润总额+(-)纳税调整项目金额

利润总额=营业利润+投资收益+营业外收入-营业外支出

营业利润=营业利润+附属业务收入-附属业务成本

营业利润=营业收入-营业成本-营业费用-营业税金及附加。

营业成本=期初材料、半成品、产成品(商品)的存货余额+本期采购材料、商品金额-期末材料、半成品、产成品(商品)的存货余额。

动词 （verb的缩写）个人所得税金额

1.工资薪金收入

工资、薪金所得应纳个人所得税=应纳税所得额×适用税率-速算扣除。

应纳税所得额=月收入-800

应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除

应纳税所得额=(不含税收入-速算扣除)/(1-税率)

2.个体工商户

应纳税所得额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除

(1)将当月累计应纳税所得额转为全年应纳税所得额。

年应纳税所得额=当月累计应纳税所得额×12/当月累计经营月数。

(2)计算年度应纳所得税。

年应纳所得税=年应纳税所得额×适用税率-速算扣除

(3)计算当月累计应纳所得税。

当月应纳所得税=全年应纳所得税×当月累计营业月数/12

(4)计算本月应纳所得税。

本月应交所得税=本月累计应交所得税-累计已交所得税。

3.报酬收入

应纳所得税=应纳税所得额×20%×(1-30%)

=应纳税所得额×20%×70%

4.劳务报酬所得

(1)初级收入在2万元以下时。

应纳所得税=应纳税所得额×20%

(2)一次收入20000 ~ 50000小时。

应纳税所得额=应纳税所得额×20%+应纳税所得额×20%×50%

=应纳税所得额× (20%+10%)

(3)一次性收入超过5万元时

所得税应纳税额=应纳税所得额×20%+应纳税所得额×20%×100%

=应纳税所得额× (20%+20%)

5.财产转移

财产转让应纳所得税=应纳税所得额×20%

应纳税所得额=财产转让所得-财产原值-合理费用

6.利息和股息收入

应纳所得税=应纳税所得额×20%

7.境外个人所得税扣除限额

境外个人所得税税前扣除限额=按照税法规定计算的境内和境外所得应纳税总额×境外所得数额/境内和境外所得总额。

8.支付给预扣税代理的手续费的计算

手续费=扣缴个人所得税额×2%

不及物动词土地增值税金额

1.通用计算方法

应纳税总额= ∑各级土地增值额×适用税率

一定级别土地增值额×适用税率

土地增值率=土地增值额×100%/扣除项目金额

土地增值额=房地产转让收入-扣除项目金额

2.简单计税方法

(1)土地增值不超过扣除项目金额的50%。

应纳税额=土地增值额× 30%

(二)土地增值额超过扣除额的50%，但未超过100%

应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目金额× 0.05

(3)土地增值额超过扣除项目金额的100%，未超过200%。

应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额× 0.15

(4)土地增值额超过项目金额的200%

应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额× 0.35

不及物动词城市维护建设税

城市维护建设应纳税额=(产品销售收入+营业收入+其他营业收入)×地区适用税率。

应纳税额=实际营业收入×当地适用税率-已纳税额

退税额=已纳税额-核定应纳税额。

七。资源税

应纳税额=应纳税额×单位税额

你在财务工作中遇到过不知道怎么解决的问题吗？

八、车船税

1.乘用车、二轮摩托车、三轮摩托车、畜力车、人力车、自行车等车辆年应纳税额的计算公式为:

年应纳税额=车辆保有量×适用年税额

2.货车年应纳税额的计算公式为:

年应纳税额=卡车净吨位x适用的年税额。

3.客货车辆应纳税额的计算公式为:

年应纳税额=载人部分年应纳税额+载货部分年应纳税额。

载人车辆年应纳税额部分=载人车辆适用年税额×50%

装载部分的年应纳税额=装载部分的净吨位×适用的年税额。

4.机动船应纳税额的计算公式:

机动船年应纳税额=机动船净吨位×适用年税额。

5.非机动船应纳税额=非机动船载重吨位×年适用税额。

6.新购车辆按购置期剩余月份比例征收车船税，计算公式为:

新车船应纳税额=各种车船吨位(或车辆数)×从购置开始至征期结束的剩余月数/征期。

本期补缴漏缴税款=漏缴车船税数量(或净吨位、载重吨位)×适用税额/需缴库次数。

当期少缴的税款=[应缴纳的车船税金额(或净吨位、载重吨位)×适用税额/按规定入库缴纳的次数]-已缴纳的税款。

退还误缴税款=误缴税款。

因计算错误退还多缴税款=已入库税款-重新核定后的应纳税款。

当年应纳房地产税税额=房地产评估值×税率

每月应纳房产税=每年应纳房产税/12

季度应缴房产税=年度应缴房产税/4

九。土地使用税金额

年应纳土地使用税=总用地平方米数×每平方米土地年税额。

或月应纳土地使用税=年应纳土地使用税/12(或)4

X.印花税

1.买卖合约应付印花税的计算

应纳税额=购销额×3/1000

2.建设工程勘察设计合同应付印花税的计算

应纳税额=收取的费用×5/万

3.加工合同应付印花税的计算

应纳税额=加工承包收入×5/10000

4.建筑安装合同应付印花税的计算

应纳税额=合同金额×3/10000

5.物业租赁合同应付印花税的计算

应纳税额=租赁额×1/1000

6.仓储合同应付印花税的计算

应纳税额=仓储成本×1/1000

7.贷款合同应付印花税的计算

应纳税额=贷款额× 0.5/万

8.财产保险合同应付印花税的计算

应纳税额=保险费收入×1/1000

9.产权转让文件应缴纳印花税的计算

应纳税额=单据中注明的金额×6/10000

10.技术合同应付印花税的计算

应纳税额=合同金额×3/10000

11.货物运输合同应付印花税的计算

应纳税额=运输成本×5/10000

12.商业书籍应付印花税的计算

(1)资金账簿记录应缴印花税的计算公式为:

应纳税额= [(年初固定资产原值-去年已缴纳印花税的固定资产原值)+(年初自有流动资金原值-去年已缴纳印花税的自有流动资金总额)]×5/10000

(2)其他账簿应纳税额的计算。公式是:

应纳税额=证件数量×5

XI。关税

1.进口关税应纳税额的计算。公式是:

应纳税额=完税价格×进口税率

完税价格= FOB价格+运输费、保险费等。

=国内批发价/(1+进口税率+费用和利润率(20%))

2.出口关税应纳税额的计算。公式是:

出口关税应纳税额=完税价格×出口税率

完税价格=离岸价/(1+出口税率)

资料来源:Mahan mh

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总结:以上内容是对计税房价、会计学了含义的长时间详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解计税价格意味着什么有帮助和价值。