租赁合同补充协议模板,租赁合同起纠纷

导读：租赁合同补充协议模板，租赁合同纠纷海南新客户端南海网南方都市报3月30日讯(记者王天宇)近日，海口中院通过调解审结了一起租赁合同纠纷案。案件承办人与各方当事人进行了近百

租赁合同补充协议模板，租赁合同纠纷

海南新客户端南海网南方都市报3月30日讯(记者王天宇)近日，海口中院通过调解审结了一起租赁合同纠纷案。案件承办人与各方当事人进行了近百次电话沟通和多次面对面调解，促使各方当事人达成调解协议，案件真正得到了了结。

据悉，再审申请人琼海市滨村山华侨农场(以下简称华侨农场)被一审和第三次反诉被告海南海盛房地产开发经营有限公司(以下简称海盛公司)、海口市龙华区华南实验学校(以下简称华南学校)、海南海恒利装饰工程有限公司(以下简称海恒利公司)起诉， 海南省印支难民接收安置办公室(以下简称印支办)，一审第三项反诉

据悉，由于该案涉及妥善解决华侨农场工人遗留的社会保障问题，判决结果还将影响成千上万农民工子女的上学和教育问题。在随后的两个月时间里，案件承办人与当事人进行了近百次电话交谈和多次面对面调解，征求其他当事人对华侨农场提出的调解方案的意见，反复沟通当事人之间的分歧。之后，双方就调解方案基本达成共识。

2022年3月11日，法院调解过程中，各方均同意撤销华侨农场与海升公司的租赁合同、海升公司与傅穹学校的租赁合同，但在对海升公司的经济补偿问题上分歧较大。然而，经过三个小时的反复磋商，各方最终达成一致。

同意华侨农场与海盛公司于2008年9月2日签订的海南新兴加工厂租赁合同、2009年12月28日签订的海南新兴加工厂租赁合同补充协议于本调解协议书签订之日解散；海盛公司与傅穹学校于2014年6月26日签订的“租赁合同”于本调解协议签订之日解除；海升公司与傅穹学校于2014年6月26日签订的“租赁合同”中，2022年1月1日至2025年6月25日租金总额为4944516元，全部归华侨农场所有；自本调解协议生效之日起7日内，华南学校将代表华侨农场一次性支付海生公司2459650元，作为海生公司提前解散海南新兴加工厂租赁合同和海南新兴加工厂租赁合同补充协议的补偿。剩余的2226316元由华南学校于2022年4月起每月10日前向华侨农场支付57085元，并根据华侨农场与华南学校重新签订的《国有资产租赁合同协议》于2025年6月24日前还清。经电话沟通，中南办事处与海恒利公司对上述调解协议无异议。

2022年3月16日，本案作出民事调解书，确认上述约定内容。3月22日，调解协议经各方签字后生效。截至3月28日，合议庭联系各方了解到调解协议的最新履行情况:3月27日，华南学校根据双方在法院调解时签订的《国有资产租赁合同》向华侨农场支付赔偿金2459650元，并支付定金10万元。

华侨农场对法院的调解结果表示满意。3月30日上午，两面锦旗分别送到海口中院和承办人手中。

据介绍，本案纠纷的妥善解决，在于承办人重视并善于运用多元化的纠纷解决机制，认真分析，耐心沟通，做出专业判断。最终在合议庭的努力和各方的积极配合下，实现了法律效果和社会效果的统一。

来源:南海网

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