公积金贷款额度计算公式2022,公积金贷款额度怎么算

导读：公积金贷款额度计算公式 2022，公积金贷款额度职工个人住房公积金可以贷款。大家都知道有额度银行贷款，可以申请的贷款额度不同，满足不同的要求。那么个人住房公积金在贷款时最

公积金贷款额度计算公式 2022，公积金贷款额度

职工个人住房公积金可以贷款。大家都知道有额度银行贷款，可以申请的贷款额度不同，满足不同的要求。那么个人住房公积金在贷款时最多可以申请多少笔贷款呢？这就涉及到如何计算住房公积金贷款额度的问题。边肖将在接下来的文章中为你详细介绍这个问题。

一、如何计算公积金贷款额度

公积金额度的计算公式如下:

1.计算本人和共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

2.计算最高可贷金额额度:家庭月收入扣除至少400元生活费后的余额，再除以贷款申请期内每月平均还贷金额10000元，即为最高可贷金额额度。

二、如何贷公积金？

(1)贷款条件

借款人必须同时具备以下条件:

1.具有城镇常住户口或有效居留身份证明的从业人员；

2.申请时住房公积金已在公积金中心连续正常缴存6个月以上，未提取公积金支付所购住房首付款，且无公积金贷款余额；

3.有购房合同或协议，且首付款金额不低于所购住房价值的规定比例；

4.有稳定的职业和经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

5.以公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或以具有足够代偿能力的单位作为担保人；

6.公积金中心规定的其他条件。

㈡贷款过程

一手房贷款流程:

借款人在贷款服务大厅向受托银行窗口提交个人申请材料——受托银行受理并审核——中心审批——担保公司办理担保手续并出具担保承诺函——借款人持担保承诺函在银行签订借款合同——借款人办理委托公证手续——中心审批发放。

二手房贷款流程:

双方提交申请材料到贷款服务大厅的委托银行窗口-委托银行受理，初审-评估公司查验，出具评估报告-委托银行审批-借款人在银行签订借款合同-买卖双方办理产权过户手续-借款人领取新产权，办理抵押登记手续。

(3)贷款材料

1.二代身份证或军官证原件及6份复印件。

2.户口簿原件和6份复印件(首页和申请人页)。

3.结婚证原件及复印件6份(结婚证、离婚证、单身声明)。

4.开发商备案表原件2份，加盖鲜章(郊区楼盘需原件3份)，复印件3份。

5.购房合同正本两份，副本两份。

6.购房合同附件或补充协议正本两份，副本两份。

7.首付款收据和信用卡POS或现金收据的原件和3份复印件。

8.借款人家庭住房登记记录信息证明原件及复印件1份(市区申请贷款的职工可到城管部门信息柜台打印《家庭住房登记记录查询结果》复印件2份)。

9.提供一套开发商盖章的通知登记手续原件(不得涂改)。

10.委托扣款(还款)账户:主借款人选择的贷款经办银行的储蓄卡或存折原件及复印件1份。

11.收入证明:未缴存住房公积金的客户须提供收入证明原件及复印件三份(可从中心网站下载)；其中，月收入3500元以上的客户还需要提供银行一年流水或纳税证明等证明材料的原件和三份复印件。

12.缴存证明:在省分中心、石油分中心缴存公积金的职工，须提供近6个月在所属分中心连续正常缴存住房公积金的明细及缴存证明(缴存查询表)原件及复印件1份，住房公积金账户状态应正常。

13.公积金管理中心要求的其他相关资料。

以上是边肖为您整理的如何计算公积金贷款额度的介绍。住房公积金额度的贷款与计算公式有关，只要按照上面边肖给出的计算公式就可以算出自己可以使用公积金的最高贷款额度。另外，如果想用公积金贷款，一定要按照上面说的做。

总结:以上内容是如何计算公积金贷款额度计算公式 2022，公积金贷款额度的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望大家了解公积金贷款额度计算。