公积金可以贷款多少年,最高可贷120万！又一城出台公积金新政

导读：公积金最高可以借多少年120万！发布于Festival Walk 公积金新政日前，厦门出台公积金新政，政策向首次申请个人住房公积金贷款的职工家庭倾斜，特别是多子女家庭。政策明确，多子女家

公积金最高可以借多少年120万！发布于Festival Walk 公积金新政

日前，厦门出台公积金新政，政策向首次申请个人住房公积金贷款的职工家庭倾斜，特别是多子女家庭。政策明确，多子女家庭首次申请住房的最高贷款额度公积金为120万元。该政策执行期限为一年。

倾向于多子女家庭

官网，厦门住房公积金中心11月1日发布《关于浮动个人住房公积金最高贷款额度流动性调节系数的通知》，首套个人住房公积金贷款最高贷款额度流动性调节系数上浮0.2；多子女家庭首次申请个人住房的最高贷款额度流动性调节系数公积金提高到1。自政策文件下发之日起实施，期限为一年。新建商品住房网签时间和二手房在市不动产登记中心的接收时间在文件下发日期之后的，适用此条。

据了解，政策向首次申请个人住房公积金贷款的职工家庭倾斜，特别是多子女家庭，有利于支持刚需和改善性住房的职工家庭购房。目前厦门住房公积金贷款流动性调节系数为0.6，个人首套住房公积金贷款最高贷款额度为72万元(120万元× 0.6)。如果厦门流动性调节系数保持在0.6，调整后个人住房首次申请最高贷款额度公积金为96万元(120万元× 0.8元)；多子女家庭首次申请住房公积金，最高贷款额度120万元，有效提高首次申请个人住房的职工住房购买力公积金，减轻还贷压力。

此前，官网厦门住房公积金中心于10月28日发布《关于支持多子女家庭购买租赁住房的通知》，明确多子女家庭在厦门市无自有住房，租赁市场租赁住房已在厦门市住房租赁交易服务系统备案的，可按实际租金提取住房公积金，每月提取总额不得超过当月实际租金支出；多子女家庭在厦门购买首套自住住房，首次申请公积金住房贷款的，在厦门住房贷款最高限额内，其可贷额度可在公积金住房贷款公式计算的额度基础上增加10万元。

多地出台相关政策。

最近很多地方都出台了公积金相关政策。主要内容包括提高公积金贷款额度、降低公积金贷款首付比例、降低公积金贷款利率、支持公积金“全家一人购房”和提取公积金首付等。

在增加公积金贷款额度方面，中国证券报记者观察发现，很多地方都倾向于多子女、人才多的家庭购房。

广西住房公积金管委会发布《关于落实多子女家庭住房公积金配套政策的通知》称，自2022年11月1日起，有两个子女的家庭购买首套自住住房并申请住房公积金贷款的，最高贷款额度在现行南宁住房公积金贷款政策基础上，三个子女家庭购买首套自住住房，申请住房公积金贷款的，最高贷款额度在现行规定基础上增加20万元。

福建省福州市、广东省梅州市出台了首付提取公积金的相关政策。

广东省梅州市住房公积金管理中心公布的《职工提取住房公积金作为购房首付款实施细则》显示，在梅州市缴存的职工及其配偶，在梅州市行政区域内购买商品住房(或二手住房)并与房地产企业签订购房合同(或与卖方办理房地产权证过户手续)但未足额缴纳首付款的，可以提取公积金

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