详细介绍一下,合同范本‖办公楼租赁合同范本

导读：Details 介绍一下，合同范本‖办公楼 Lease 合同范本甲方将位于[]的办公楼(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用，租赁建筑面积为[]平方米，计算租赁面积为[]平方米；租赁房屋为精装修

Details 介绍一下，合同范本‖办公楼 Lease 合同范本

甲方将位于[]的办公楼(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用，租赁建筑面积为[]平方米，计算租赁面积为[]平方米；租赁房屋为精装修办公楼，功能为乙方日常办公。乙方如需变更职能，需经甲方书面同意方可实施，变更职能所需的一切手续及费用由乙方自行承担。

办公楼租赁合同

出租方(甲方):[]

承租人(乙方):[]

甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议:

一.办公楼租赁

甲方将位于[]的办公楼(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用，租赁建筑面积为[]平方米，计算租赁面积为[]平方米；租赁房屋为精装修办公楼，功能为乙方日常办公。乙方如需变更职能，需经甲方书面同意方可实施，变更职能所需的一切手续及费用由乙方自行承担。

二、租赁期限

租赁期限为[]月，即[]年[]月至[]月。租赁期满后，如需续约，乙方必须提前30天提出。经甲方同意后，甲乙双方将就相关租赁事宜重新签订租赁合同。

三。租金的计算方法

甲乙双方约定租赁房屋的租赁面积为[]平方米，单价为每天每平方米[]元，按每年365天计算，年租金为大写[]元。乙方按季度向甲方支付租金，采用首付制，即在完成季度租赁期限并收到甲方全额账单后10个工作日内支付租金。

四。交付情况

自本租赁合同生效之日起30日内，甲方将租赁物业按原样交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物业及设施。交付时，双方应以移交单的形式签字确认基础设施的状态。

动词 （verb的缩写）相关责任

1.经甲乙双方友好协商，甲方将位于[]的办公楼出租给乙方

2.租赁期内，如甲方转让租赁房屋的部分或全部产权，本合同对新产权人继续有效。在同等转让条件下，乙方对租赁房屋有优先购买权。

3.在租赁期内，乙方享有租赁物业所有固定附着物和装置的专有权，并负责租赁物业内固定附着物和装置的维护，并保证在本合同终止时固定附着物和装置能够正常运行。甲方有权对此进行检查和监督。租赁期间，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，应负责维修，费用由乙方承担。

4.租赁期间，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他消防法规，积极配合出租方的消防工作，租赁期间发生的一切责任和损失由双方协商承担。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应提前清理租赁物，完成搬迁，并将租赁物返还甲方，若乙方返还租赁物时未清理杂物，则乙方必须支付清理杂物所产生的费用。

6.乙方应支付租赁期间发生的相关水、电、气、暖费用，支付标准按天津市相关部门标准执行。甲方应保证租赁期内乙方租赁物业的水、电、气、暖供应，以保证乙方的正常经营，租赁期内相关设施发生故障，甲方应及时维修解决，租赁期内因甲方管理不善造成的一切责任和损失由甲方承担。

7.租赁期间，甲方应支持乙方按照国家有关规定和要求对租赁房屋进行装修和增加设施，费用由乙方承担。

六。装修术语

租赁期内，乙方如需对租赁物业进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修改造设计方案，并征得甲方书面同意，同时必须报政府有关部门同意。如果装修改造方案可能影响租赁房屋的主体结构和其他相邻使用人，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。装修及装饰费用由乙方承担..

七。办公楼租赁合同的终止

如乙方确需提前解约，必须提前三个月书面通知甲方，并在解约日后将租赁房屋返还甲方。对于未结算的租金，乙方应在收到甲方全额账单后10个工作日内支付，此外不再承担违约责任。

八。免责条款

当任何一方由于严重的自然灾害和其他不可抗力因素而不能履行本合同时，遭遇上述不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并应提供不可抗力因素的详细情况和证明文件，说明合同不能履行、不能部分履行或需要延期履行的原因，遭受不可抗力的一方应免除责任。

九。合同的终止

如本合同提前终止或有效期届满，且甲乙双方未能就续租达成协议，乙方应于终止之日搬出租赁房屋并返还甲方。

如因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应提前15天通知乙方，并赔偿2个月租金及由此造成的一切损失。

如因不可抗力、政府政策、征收等原因导致合同无法履行。，双方均不承担违约责任。

X.广告装置

乙方如需在租赁房屋主体上或周围设置广告牌，必须征得甲方书面同意，并遵守政府相关规定。

XI。生效和争端解决方法

本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方未尽事宜应通过友好协商解决。如果协商不成，将向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。

(以下无正文，为双方盖章签字页:)

出租人(盖章):承租人(盖章):

时间:年月日:年月日

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