租赁合同纠纷管辖权怎么确定,合同纠纷如何确定管辖法院

导读：如何确定租约合同纠纷管辖权以及如何确定管辖合同纠纷 法院□法治日报全媒体记者张□通讯员高敬凯晶晶(化名)加入大康公司(化名)后，大康公司决定实施员工股权激励计划，设立小

如何确定租约合同纠纷管辖权以及如何确定管辖合同纠纷 法院

□法治日报全媒体记者张

□通讯员高敬凯

晶晶(化名)加入大康公司(化名)后，大康公司决定实施员工股权激励计划，设立小康有限合伙企业(化名)，持有大康公司股份。按照股权激励计划的规定，宁静等员工通过持有小康有限合伙企业间接持有大康公司股份，并约定分红。后因分红纠纷，晶晶按照合伙协议约定的小康公司住所地起诉至法院，要求分红。法院认为合伙协议中约定的管辖条款不符合法律规定，应根据合同纠纷的一般管辖原则确定管辖法院。

协议管辖不是法定管辖优先吗？为什么当事人同意协议管辖法院不认可？什么样的管辖协议有效？如何确定管辖法院？带着这样的疑问，记者采访了北京市海淀区人民法院的评委。

问:什么是协议管辖？

答:协议管辖是指合同纠纷双方当事人在订立合同时、发生争议后、提起诉讼前，可以协商确定争议管辖法院的协议或条款。

协议管辖有两种形式:一是合同注明管辖条款；二是签订管辖协议。

常见的管辖权条款如“双方在履行合同中发生争议，应通过友好协商解决。如果和解不成，可以向XXX人法院提起诉讼。”根据民事诉讼法的规定，×××可以是原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地等。，实际上与争议有关。

问:什么样的协议不生效？

答:在诉讼中，协议管辖不生效的常见情形主要有以下四种情况:

一是超出法律规定的合同纠纷或财产纠纷范围的协议管辖。如果涉及身份关系的协议不能通过约定管辖条款、签订管辖协议来确定管辖法院;第二，虽然协议管辖，但不能确定起诉时的管辖权法院。本案中，虽然协议约定了管辖，但原被告之间的股权转让与合伙企业的合伙协议是两种法律关系，故原告所依据的协议是错误的，属于约定不明确，不适用于约定管辖；三是协议管辖约定的地点不是与案件事实有实际联系的地点，如约定由案外人住所地管辖；(4)违反级别管辖和专属管辖规定的。比如，应当由北京市第一中级人民法院法院管辖的民事案件，约定由北京市海淀区人民法院法院管辖；再比如房屋租赁合同纠纷，本应由不动产所在地法院管辖，却约定了其他法院管辖，从而刻意回避专属管辖的规定。

根据民事诉讼法的规定，专属管辖主要包括:因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口经营纠纷提起的诉讼，由港口人民法院管辖法院；因继承纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要继承人住所地人民管辖。

问:如果协议没有生效，我该怎么办？

答:协议管辖应当符合民事诉讼法的有关规定。协议约定的地点包括原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地以及与纠纷有实际关系的其他地点。

协议管辖的内容不符合法律规定的，应当按照民事诉讼法的有关规定处理，即法定管辖。属于合同纠纷的，由合同履行地或者被告住所地的人民法院管辖。

问:遇到合同纠纷时，应该如何确定管辖法院？

答:一般情况下，合同纠纷可以参考以下步骤确定管辖法院:

首先要看当事人之间是否有约定的仲裁条款。有有效仲裁协议的，由双方协商确定的仲裁委员会处理。其次，要看当事人是否约定了管辖条款，或者在发生纠纷时达成了管辖协议。有有效管辖条款或管辖协议的，按照约定的管辖法院提起民事诉讼；第三，当事人之间没有约定管辖或者约定违反法律规定的，按照民事诉讼法关于合同纠纷管辖的一般规定处理，即合同履行地或者被告住所地的人民法院。

问:合同履行地或被告住所地在合同纠纷可以直接起诉吗？

答:合同履行地合同纠纷与被告住所地法院的管辖不一致。

被告的住所地分两种情况确定:公民的住所地是指公民的住所地；法人或者其他组织的住所是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。法人或者其他组织的主要办事机构所在地无法确定的，该法人或者其他组织的注册地或者注册地为住所地。

需要注意的是，当事人约定了合同履行地，但未实际履行合同的，不能在合同履行地起诉法院；当事人对合同履行地没有约定或者约定不明确的，根据合同标的物确定合同履行地。争议标的为支付货币的，收到该货币的地点为合同履行地；房地产交付的，房地产所在地为合同履行地；对于其他客体，履行义务的一方所在地为合同履行地。对于立即结算的合同，交易地为合同履行地。

来源:法治日报-法制网

总结:以上内容是关于如何确定租约合同纠纷管辖权以及如何确定合同纠纷的管辖的详细介绍。文章部分内容转载自网络。希望对你了解租约管辖合同纠纷有帮助和价值。