住房按揭贷款是什么意思,按揭贷款到底是什么

导读：住房按揭贷款是什么意思？按揭贷款到底是什么来源:法国搜索网按揭贷款，这是一种在房地产市场买房的融资方式。随着中国经济的发展，近年来按揭贷款买房的现象越来越普遍。但对于

住房按揭贷款是什么意思？按揭贷款到底是什么

来源:法国搜索网

按揭贷款，这是一种在房地产市场买房的融资方式。随着中国经济的发展，近年来按揭贷款买房的现象越来越普遍。但对于较少接触房地产的人来说，可能并不是很了解按揭贷款的含义和具体操作。寻找法网边肖整理了以下内容，希望对大家有所帮助。

按揭贷款是个人住房贷款业务，由购房者以自己的住房作为抵押，由购房者购买的房地产企业住房为购房者提供阶段性担保，最后由银行发放贷款。这里的“抵押”是指抵押人(买受人、借款人)将产权转移抵押，受益人作为偿还贷款的保证人，在抵押人还清贷款后，将所涉及的产权转移给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。

一般来说，“按揭”有两层意思:房产抵押和分期还款。具体来说，按揭贷款是指买受人以所购房屋作为抵押向银行取得贷款，买受人按照抵押合同约定的还款方式和期限向银行分期付款；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收房。

按揭贷款可分为已有建筑按揭贷款和未建成建筑按揭贷款。既有建筑抵押是指借款人借款购买既有建筑，并以购买的既有建筑作为抵押。住宅按揭是由金融机构向购买住宅楼宇(竣工前整体、分层或单元预售的楼宇)的购房者提供的。这种贷款方式是基于借款人根据购房合同所享有的权利。

按揭贷款对购房者、房地产开发公司、银行都有好处，这也是按揭贷款这几年流行的原因。最后，边肖提醒大家按揭贷款需要满足一定的条件，相关材料要提前准备好。如果对按揭贷款还有疑问，建议咨询专业人士。

总结:以上内容是对住房按揭贷款是什么意思的详细介绍，按揭贷款到底是什么。文章内容部分转载自网络，希望对你了解按揭贷款是什么意思有帮助和价值。