公积金查询个人账户怎么查,福州公积金查询

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公积金查询个人账户怎么查，福州公积金查询

福州公积金在线查询系统:http://www.fzzfgjj.com/fzgjjOnlineServer2.aspx,

查询范围:该功能可以查询福州城市的个人福州贷款情况和个人账户内容。

温馨提示:网站查询只保留最近两年的数据，建行的个人账户是9位数个人账户。

一.福州公积金贷款条件

第九条申请公积金贷款的借款人应具备以下条件:

(一)具有福州城镇常住户口或者福州其他有效居住身份。

(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(三)开发商销售的房地产已经福州公积金管理核心核准备案。

(四)购买期房的，必须具有依法购买住房的合同或协议；购买二手房必须是钢筋混凝土结构，有房产证和土地证；新建和改建住房需有规划和土地管理部门批准的文件；大修自有住房，必须有有关行政管理部门批准的文件。

(五)购买商品房、经济适用住房的，可以支付不低于所购住房总价款30%的首付款；购买二手房并新建、改建、大修自住住房的，可支付不低于所购住房总价款或新建、改建、大修住房费用或自筹资金的40%的首付款。

(六)同意按照福州公积金管理核心和贷款银行认可的担保方式进行担保。

(七)福州公积金管理核心规定的其他条件。

第十条借款人(或配偶、其他购房人)已申请公积金住房贷款的，在还清贷款本息前，任何一方不得再次申请公积金贷款。

第二十条借款人应填写《住房公积金贷款申请表》并提供相关资料，经福州公积金管理核心审批、银行签字并完成抵押登记手续后发放贷款。

第十一条福州公积金管理核心一般在20个工作日内完成贷款审批流程。

第十二条对于购房贷款，贷款银行应在收到福州公积金管理核心拨付的贷款资金后2个工作日内，将贷款资金以转账方式支付给售房人；建造、翻建、大修自有住房的贷款，由借款人按借款合同约定提取。

第十一条住房公积金较高的贷款额度由福州住房公积金管理委员会决定。住房公积金贷款额度按照借款人每月偿还本息总额不超过借款人家庭月平均收入的50%或借款人家庭成员在退休年龄内支付的住房公积金的两倍计算。

第十二条贷款期限最长为30年。申请人申请的贷款年限与申请贷款时的实际年龄之和不得超过其法定退休年龄。

(一)购买商品房、经济适用住房的，最长贷款期限为30年。

(二)购买二手房，贷款期限加房龄最长不超过30年。

(三)建造、翻建、大修自有住房，贷款期限最长为10年。

第十三条住房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。

福州二手房贷款资料公积金

1.《福建省直单位职工住房公积金(组合)贷款申请表》一式两份。

2.借款人、配偶及其他财产所有人的身份证原件及复印件。

3.借款人、配偶、未成年子女及其他财产所有人的户口簿原件及复印件。

4.借款人、配偶及其他财产所有人的婚姻状况证明:已婚者提供的结婚证原件及复印件；未再婚的提供离婚证或生效法院判决书；未婚的，提供近期一寸彩色照片，并当面签署未婚声明。

5.借款人及其配偶工作单位人事部门出具的收入证明(有效期三个月)。收入证明与住房公积金缴存基数相差较大的，应提交另一份上一年度的个人所得税证明或银行工资单。

6.借款人及其配偶的住房公积金存折(应反映最近12个月的住房公积金存款)

7.首付款证明:买受人已向出卖人付款的，提供购房款银行转账证明；未支付首付款的，买卖双方应在签订借款合同时到贷款银行办理首付款监管手续。

8.职工申请贷款，需提供职工家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)及其他财产共有人在购房地和缴存地的住房登记信息证明(一个月内有效)。房子公积金存放的地方不包括福州地区以外的其他城市。

9.如有还款参与人，还应提交收入证明、身份证原件及复印件、户口本、婚姻状况证明。

10.贷款银行为建行的，须提交房屋公积金(组合)贷款申请表附表，并提供该行还款存折(卡)原件及复印件。如果贷款银行是工商银行，必须提交信用授权书。

11.卖方房屋所有权证原件及复印件。

12.卖方产权人身份证复印件(以借款人确认为准)

13.申请贷款时买卖双方签订的房地产买卖合同(文本由市房地产交易中心提供)

14.房屋评估报告(由已报省中心的评估机构出具，可查阅中心网站)

15.其他人。

福州一手房公积金贷款资料

1.《福建省直单位职工住房公积金(组合)贷款申请表》一式两份。

2.购房合同和房屋预告登记证明原件及复印件。

3.借款人、配偶及其他财产所有人的身份证原件及复印件。

4.借款人、配偶、未成年子女及其他财产所有人的户口簿原件及复印件。

5.借款人、配偶及其他共有人的婚姻状况证明:已婚者提供结婚证原件及复印件；未再婚的提供离婚证或生效法院判决书；未婚的，提供近期一寸彩色照片，并当面签署未婚声明。

6.借款人及其配偶工作单位人事部门出具的收入证明(有效期三个月)。收入证明与住房公积金缴存基数相差较大的，应提交另一份上一年度的个人所得税证明或银行工资单。

7.借款人及其配偶的住房公积金存折(应反映最近12个月的住房公积金存款)

8.正式采购发票的原件和复印件

9.职工申请贷款，需提供职工家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)及其他财产共有人在购房地和缴存地的住房登记信息证明(一个月内有效)。房子公积金存放的地方不包括福州地区以外的其他城市。

10.如有还款参与人，还应提交收入证明、身份证原件及复印件、户口本、婚姻状况证明。

11.贷款银行为建行的，须提交房屋公积金(组合)贷款申请表附表，并提供该行还款存折(卡)原件及复印件。如果贷款银行是工商银行，必须提交信用授权书。

12.其他。

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